Διαμέρισμα 55 τ.μ. προς πώληση, Ελιά Αγίου Δημητρίου

Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά διαμερίσματος στην καρδιά της Ηλιούπολης, μόλις 255.000 €. Αυτή η νέα κατοικία, υπό κατασκευή και προγραμματισμένη για ολοκλήρωση το 2027, προσφέρει 55,68 τ.μ. άνετης διαβίωσης, τοποθετημένη στον 2ο όροφο ενός έξι ορόφων κτιρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν φωτεινό χώρο σαλονιού που ενσωματώνει την κουζίνα, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.  μοντέρνο διαμέρισμα 55,68τμ, 2ου ορόφου, σε υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ολοφώτεινο σαλόνι με λειτουργική κουζίνα ανοικτού τύπου, λουτρό, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Εντάσσεται στην υψηλή Ενεργειακή Κλάση Α, προσφέροντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και αυξημένη ποιότητα διαβίωσης, πλήρως ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας και καλαισθησίας. Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζονται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αντλίας θερμότητας και συστήματος fan coil, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον χαρακτηριστικά:• Πυράντοχη πόρτα ασφαλείας• Προεγκατάσταση συναγερμού• Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες• Ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ• Παροχές ρεύματος στις θέσεις στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματοςΈνα ακίνητο νέας γενιάς που συνδυάζει τεχνολογία, ασφάλεια και βιωσιμότητα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, ευρισκόμενο σε ένα από τα κομβικότερα σημεία της πρωτεύουσας, μερικά μέτρα από σταθμό μετρό, 15' από το κέντρο της πόλης αλλά και από την παραλιακή ζώνη, σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρικότατη γειτονιά.Τιμή πώλησης 255.000€Με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενεργειακή κλάση Α++, αυτό το ακίνητο υπόσχεται άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Αξιοσημείωτη είναι η πρόσβαση του διαμερίσματος, καθώς διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια και θα έχετε επιπλέον ανέσεις όπως σίτες, συναγερμό και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η θέση σε κεντρικό σημείο της Ηλιούπολης, η δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και οι παροχές για πρόσβαση ΑΜΕΑ, κάνουν αυτό το ακίνητο ιδανικό είτε για οικογενειακή χρήση είτε για επαγγελματική εκμετάλλευση. Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία! Κωδικός ακινήτου: 2196.