Διαμέρισμα 77 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

Κωδικός ακινήτου: 1-297 | Νέος Κόσμος – Κυνοσάργους | 77 τ.μ. | 4ος όροφος | 2 Υ/Δ | Parking | 200 μ. από Μετρό | Τιμή: 255.000 €3D απεικονιση ακινητου: https://my.matterport.com/show/?m=JzRa2GPdpqm Στην περιοχή Κυνοσάργους του Νέου Κόσμου διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 76 τ.μ., στον 4ο όροφο, με δύο υπνοδωμάτια, θέση στάθμευσης και απόσταση μόλις 200 μέτρων από σταθμό Μετρό. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με χαρακτηριστικά που την καθιστούν κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα, κατασκευής 1995, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και μπάνιο. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τη συνολική επιφάνεια των 77 τ.μ., προσφέροντας δύο ανεξάρτητους χώρους ύπνου και έναν άνετο κεντρικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες και θυροτηλεόραση. Η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενώ από το διαμέρισμα υπάρχει θέα προς το αστικό τοπίο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Σε συνδυασμό με την ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και τον 3ο όροφο, το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που καλύπτουν αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης κύριας κατοικίας. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται καταστήματα, supermarket, χώροι εστίασης, σχολεία και υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Ο συνδυασμός των 77 τ.μ., των δύο υπνοδωματίων, του 3ου ορόφου, της ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου, του parking και κυρίως της απόστασης μόλις 200 μέτρων από το Μετρό συνθέτει μία ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς στον Νέο Κόσμο, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Κωδικός ακινήτου: 1-297Τιμή πώλησης: 255.000 € | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012