Μονοκατοικία 75 τ.μ. προς πώληση, Μύρθιος Φοινίκα

**ΚΡΗΤΗ, ΡΕΘΥΜΝΟ – ΜΥΡΘΙΟΣ – ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75 Τ.Μ. ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & 2 ΜΠΑΝΙΑ | ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ | 2 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | €255.000 (€3.400/τ.μ.)**  🏡 **Εξαιρετικό παραδοσιακό διαμέρισμα 75 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, στον γραφικό Μύρθιο του Ρεθύμνου, στη Νότια Κρήτη**, στην καρδιά ενός αυθεντικού κρητικού χωριού, ακριβώς πάνω από τον παραθαλάσσιο οικισμό του Πλακιά, συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική, σύγχρονες ανέσεις και ιδιαίτερα γοητευτικό φυσικό περιβάλλον.  🛏️ **Δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια**, προσφέροντας ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για μόνιμη κατοικία, προσωπική παραθεριστική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.  🪨 **Πλήρης και προσεγμένη ανακαίνιση το 2017, με χρήση υψηλής ποιότητας φυσικής πέτρας και ξύλου**, διατηρώντας τον αυθεντικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της κρητικής κατοικίας και αναδεικνύοντας τα παραδοσιακά κατασκευαστικά στοιχεία του ακινήτου.  ✨ **Μοναδικός συνδυασμός παραδοσιακής κρητικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης άνεσης**, με προσεγμένα τελειώματα, φυσικά υλικά και ιδιαίτερα ζεστή αισθητική, δημιουργώντας έναν φιλόξενο και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης.  🪑 **Ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα κατά παραγγελία (Custom-Made Furniture)**, σχεδιασμένα ώστε να εναρμονίζονται με την παραδοσιακή πέτρα και τα ξύλινα αρχιτεκτονικά στοιχεία, προσδίδοντας ξεχωριστή αισθητική ταυτότητα στους εσωτερικούς χώρους.  🍽️ **Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα**, που προσφέρει ολοκληρωμένη λειτουργικότητα και δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή παραθεριστικής χρήσης, χωρίς σημαντικές πρόσθετες δαπάνες αρχικού εξοπλισμού.  ❄️ **Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με μονάδες Fan Coil σε κάθε δωμάτιο**, εξασφαλίζοντας αποτελεσματικό έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ **Ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού χρήσης**, που προσφέρει μια πρακτική και ενεργειακά αποδοτική λύση για τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας.  📶 **Διαθεσιμότητα σύνδεσης Internet υψηλών ταχυτήτων**, προσφέροντας δυνατότητες άνετης καθημερινής χρήσης, τηλεργασίας και εξ αποστάσεως επαγγελματικών δραστηριοτήτων.  🔑 **Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο**, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή άμεσης απόκτησης και χρήσης (Turnkey Property), χωρίς ανάγκη σημαντικών πρόσθετων δαπανών για επίπλωση ή εξοπλισμό.  🏘️ **Βρίσκεται στην καρδιά του παραδοσιακού χωριού Μύρθιος**, που ξεχωρίζει για την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, τα γραφικά σοκάκια, τις παραδοσιακές ταβέρνες, τα καφέ και τα μικρά τοπικά καταστήματα.  🚶 **Άμεση πρόσβαση σε γραφικές διαδρομές περιπάτου γύρω από το χωριό**, προσφέροντας τη δυνατότητα εξερεύνησης του φυσικού τοπίου και απόλαυσης του αυθεντικού τρόπου ζωής της Νότιας Κρήτης.  🌊 **Μόλις 2 χλμ. περίπου από την παραλία και τον παραθαλάσσιο οικισμό του Πλακιά**, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Λιβυκό Πέλαγος, στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και στις καθημερινές ανέσεις ενός καθιερωμένου τουριστικού προορισμού.  🏖️ **Κοντά σε μερικές από τις γνωστότερες παραλίες της Νότιας Κρήτης**, όπως το **Αμμούδι, τα Σχοινάρια και η Σούδα**, προσφέροντας εξαιρετικές επιλογές για κολύμβηση, χαλάρωση και εξερεύνηση των φυσικών ομορφιών της περιοχής.  📍 **Περίπου 2 χλμ. από τον Πλακιά και 30 χλμ. από το Ρέθυμνο**, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού κρητικού χωριού με την πρόσβαση σε σημαντικές αστικές υποδομές, εμπορικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής.  ✈️ **Περίπου 110 χλμ. από το αεροδρόμιο**, σύμφωνα με τα στοιχεία της καταχώρισης, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο αναφέρεται σε απόσταση περίπου **30 χλμ.**, προσφέροντας πρόσβαση σε βασικές υποδομές μετακίνησης και υγειονομικής περίθαλψης.  ⚡ **Αναφερόμενη Ενεργειακή Κλάση G**, σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά της καταχώρισης, στοιχείο που πρέπει να συνεκτιμηθεί κατά την αξιολόγηση της ενεργειακής απόδοσης και των λειτουργικών εξόδων της κατοικίας.  💎 **Ιδιαίτερα ελκυστικός συνδυασμός αυθεντικής πέτρινης αρχιτεκτονικής και ολοκληρωμένης ανακαίνισης**, που διαφοροποιεί το ακίνητο από τις συμβατικές σύγχρονες κατοικίες και προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης σε παραδοσιακό κρητικό περιβάλλον.  🏡 **Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή παραδοσιακή εξοχική κατοικία στη Νότια Κρήτη**, χάρη στα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, τον πλήρη εξοπλισμό, τη σύγχρονη θέρμανση και ψύξη και την εγγύτητα στον Πλακιά και στις παραλίες του Λιβυκού Πελάγους.  🏨 **Ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης ως παραδοσιακή παραθεριστική κατοικία προς μίσθωση**, χάρη στην αυθεντική αρχιτεκτονική, την πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση, τον ολοκληρωμένο εξοπλισμό και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τις ισχύουσες απαιτήσεις μισθωτικής εκμετάλλευσης.  📈 **Ελκυστική επενδυτική πρόταση για Έλληνες και διεθνείς αγοραστές**, που αναζητούν ένα αυθεντικό κρητικό ακίνητο με δυνατότητα άμεσης χρήσης, χωρίς σημαντικές ανάγκες ανακαίνισης, σε μια περιοχή που συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα και πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο της Νότιας Κρήτης.  🌴 **Αυθεντική εμπειρία μεσογειακής διαβίωσης**, με παραδοσιακή πέτρα, φυσικό ξύλο, γραφικό οικιστικό περιβάλλον, εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ταβέρνες και καφέ και μικρή απόσταση από τις παραλίες του Πλακιά.  🔑 **Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης παραδοσιακής κατοικίας στον Μύρθιο Ρεθύμνου**, που συνδυάζει **75 τ.μ. πλήρως ανακαινισμένων χώρων, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πέτρινα και ξύλινα αρχιτεκτονικά στοιχεία, έπιπλα ειδικής κατασκευής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σύστημα θέρμανσης και ψύξης Fan Coil σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και Internet υψηλών ταχυτήτων**, με άμεση δυνατότητα εγκατάστασης ή επενδυτικής αξιοποίησης.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένου παραδοσιακού διαμερίσματος στη Νότια Κρήτη**, που προσφέρει **75 τ.μ. κατοικίας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, υψηλής ποιότητας φυσική πέτρα και ξύλο, προσεγμένη ανακαίνιση του 2017, ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα, πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης και ηλιακό σύστημα ζεστού νερού**, στην καρδιά του γραφικού χωριού **Μύρθιος, μόλις 2 χλμ. από τον Πλακιά και τις παραλίες του Λιβυκού Πελάγους**. Το ακίνητο αποτελεί μια ξεχωριστή επιλογή για **μόνιμη κατοικία, αυθεντική κρητική εξοχική κατοικία ή επενδυτική μισθωτική αξιοποίηση**, με **συνολική ζητούμενη τιμή €255.000 (€3.400/τ.μ.)**.