Βίλλα 355 τ.μ. προς πώληση, Ευρυάλη

**ΑΘΗΝΑ, ΒΟΥΛΑ – ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 355 Τ.Μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | €3.570.000 (€10.056/τ.μ.)**  🏡 **Νεόδμητη πολυτελής βίλα 355 τ.μ. στη Βούλα**, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ιδιωτικότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης.  🌊 **Εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο**, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον πολυτελούς κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με εξαιρετική οπτική επαφή με τη θάλασσα από τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της κατοικίας.  ✨ **Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός από καταξιωμένο αρχιτέκτονα**, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες, απόλυτη άνεση και προηγμένες τεχνολογικές υποδομές υψηλών προδιαγραφών.  🛏️ **2 μεγάλα master υπνοδωμάτια**, προσφέροντας ευρύχωρους και πολυτελείς ιδιωτικούς χώρους, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.  🛋️ **Ευρύχωροι χώροι υποδοχής και καθιστικού**, σχεδιασμένοι για εκλεπτυσμένη καθημερινή διαβίωση, κοινωνικές συγκεντρώσεις και αρμονική σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τις εξωτερικές βεράντες.  🎮 **Ανεξάρτητος χώρος playroom**, που προσφέρει σημαντική ευελιξία για οικογενειακή χρήση, ψυχαγωγία, ιδιωτικό γυμναστήριο ή άλλες δραστηριότητες αναψυχής.  🌿 **Μεγάλες ιδιωτικές βεράντες**, που αναδεικνύουν την προνομιακή υπερυψωμένη θέση της κατοικίας και επιτρέπουν την απόλυτη απόλαυση της πανοραμικής θέας στη θάλασσα και της υπαίθριας διαβίωσης.  🏊 **Ιδιωτική πισίνα και Jacuzzi**, δημιουργώντας ένα πολυτελές περιβάλλον επιπέδου resort, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και αποκλειστικές στιγμές αναψυχής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  🛗 **Ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας που συνδέει και τα τρία επίπεδα**, εξασφαλίζοντας άνετη και απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλους τους χώρους της κατοικίας.  🚗 **Ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης**, προσφέροντας ασφάλεια, πρακτικότητα και καθημερινή άνεση για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες.  🌳 **Πολυτελή δρύινα δάπεδα στους κύριους εσωτερικούς χώρους**, προσδίδοντας φυσική ζεστασιά, διαχρονική κομψότητα και εκλεπτυσμένο σύγχρονο χαρακτήρα στην κατοικία.  🔥 **Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση**, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική και ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες.  🪟 **Ενεργειακά αποδοτικοί υαλοπίνακες**, που συμβάλλουν στη βελτιωμένη θερμομόνωση, τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και τη διατήρηση ιδανικών συνθηκών διαβίωσης.  🪄 **Ηλεκτρικές κουρτίνες και προηγμένα συστήματα οικιακής άνεσης**, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα, ευκολία στη χρήση και αναβαθμισμένη τεχνολογική εμπειρία κατοίκησης.  🔐 **Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας τύπου Pivot και σύστημα συναγερμού**, συνδυάζοντας υψηλό επίπεδο προστασίας, σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και πολυτελή λειτουργικότητα.  📡 **Δορυφορική τηλεόραση και υποδομή δορυφορικής κεραίας**, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες ψυχαγωγίας και οικιακής συνδεσιμότητας.  🪑 **Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη**, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και κατοίκησης, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων δαπανών επίπλωσης ή αρχικής διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων.  🇬🇷 **Δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, με ελάχιστο επενδυτικό όριο €800.000**, υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των ισχυουσών νομικών, πολεοδομικών και επενδυτικών απαιτήσεων, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτελή κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.  🚀 **Μια εξαιρετική πολυτελής οικιστική και επενδυτική ευκαιρία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα**, που συνδυάζει **355 τ.μ. σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών, master σουίτες, ιδιωτική πισίνα, Jacuzzi, εσωτερικό ανελκυστήρα, πλήρη επίπλωση και προηγμένες τεχνολογικές υποδομές**, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Βούλας.