Διαμέρισμα 41 τ.μ. προς πώληση, Ηράκλειο Αττικής

Ένα σύγχρονο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στο Ηράκλειο, που συνδυάζει minimal αισθητική, ποιοτικές παροχές και αξιόλογες επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο, έχει επιφάνεια 41 τ.μ., κατασκευάστηκε το 2022 και ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο χώρο καθιστικού, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Είναι φωτεινό, επιπλωμένο και διαμορφωμένο με μοντέρνο, minimal σχεδιασμό, ξύλινα δάπεδα και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη Ηχομόνωση Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Σύνδεση στο διαδίκτυο Ηλεκτρικές συσκευές Τζακούζι Βεράντα Παροχές & Χώροι Αναψυχής Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε ένα σύνολο παροχών που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα, όπως πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, χώρο BBQ, playroom και γυμναστήριο. Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Ηρακλείου, κοντά σε πλατεία, super market, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στην Αττική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Επενδυτικές Προοπτικές Χάρη στις σύγχρονες προδιαγραφές, την επίπλωση και τις πρόσθετες παροχές του, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για: Επένδυση με στόχο τη δημιουργία εισοδήματος Βραχυχρόνια μίσθωση, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες προϋποθέσεις Αξιοποίηση ως serviced apartment Μακροχρόνια μίσθωση Ιδιοκατοίκηση ή εναλλακτική χρήση κατοικίας Η δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa θα πρέπει να επιβεβαιωθεί βάσει των ισχυουσών νομικών προϋποθέσεων και των ειδικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Μια σύγχρονη επενδυτική πρόταση στο Ηράκλειο, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, άνεση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Dionisis Stathopoulos KW Cosmos 📞 +30 697 162 8760 | +30 212 107 3000 ✉️ d.stathopoulos@kwgreece.gr | kwcosmos@kwgreece.gr 🌐www.kwcosmos.gr 🏢Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli