Μεζονέτα 195 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σοφία Νέου Ψυχικού

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ στο Νέο Ψυχικό, σε μία από τις πιο καλοδιατηρημένες και ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ησυχία και ασφάλεια με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν την καθημερινότητα άνετη — σχολεία, αγορά, πάρκα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή φημίζεται για τον ήπιο ρυθμό ζωής, τους δενδροφυτεμένους δρόμους και την αίσθηση γειτονιάς, ενώ βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το Χαλάνδρι, την Κηφισίας και το κέντρο του Ψυχικού. Το ακίνητο είναι συνολικά 195τμ κα αποτελείται από ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου 145 τ.μ. και ανεξάρτητο διαμέρισμα 5ου ορόφου 50 τ.μ., κατασκευής 2002, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και εξαιρετική λειτουργικότητα. Το κύριο διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε περιμετρικές βεράντες, ξεχωριστή κλειστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο) και 1 επιπλέον μπάνιο. Χάρη στη γωνιακή του θέση, είναι διαμπερές και απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στον 5ο όροφο που είναι προσβάσιμος από το κλιμακοστάσιο ή και το ασανσέρ, βρίσκεται ανεξάρτητο διαμέρισμα 50 τ.μ. με καθιστικό και ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποκλειστική χρήση της ταράτσας με υπέροχη θέα — ιδανικός χώρος για φιλοξενία ή χρήση ως γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης (μία υπόγεια και μία ανοιχτή) καθώς και δύο αποθήκες. Ένα μοναδικό ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, την ποιότητα κατασκευής και την ευελιξία των χώρων του — ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο, καλαίσθητο και διαχρονικό σπίτι στο Νέο Ψυχικό. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr