Μονοκατοικία 275 τ.μ. προς πώληση, Βασιλείες

Σε ένα από τα πλέον ήσυχα και ποιοτικά οικιστικά σημεία στις Βασιλειές Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 227 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ., κατασκευής 2003. Το ακίνητο διατηρείται σε άψογη κατάσταση. Η προσεγμένη χωροθέτηση και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό αερισμό και δροσιά καθ’ όλη τη θερινή περίοδο, καθώς και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το φυσικό τοπίο. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας την ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια, αλλά και τη δυνατότητα φιλοξενίας ή αξιοποίησης του ανεξάρτητου ισόγειου διαμερίσματος. Η κατοικία διαρθρώνεται ως εξής: Ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα (60 τ.μ.): Αυτοτελές διαμέρισμα που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, πλήρες λουτρό και αποθήκη. Διαθέτει ανεξάρτητη, ισόγεια είσοδο χωρίς σκαλοπάτια (πλήρως προσβάσιμη για ΑμεΑ), και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με την κύρια οικία. Κύριος χώρος υποδοχής: Ενιαίος χώρος τραπεζαρίας και καθιστικού, δεύτερο καθιστικό, κουζίνα και βοηθητική αποθήκη, WC επισκεπτών και ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα. Πρώτος όροφος: Τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, κεντρικό λουτρό και ανεξάρτητος χώρος γκαρνταρόμπας (walk-in closet). Σοφίτα: Άνετος χώροςπολλαπλών χρήσεων, ιδανικός ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο, με έξοδο σε εξωτερική βεράντα πανοραμικής θέας και άμεση πρόσβαση σε στεγασμένο χώρο πλυσταριού. Τεχνικά χαρακτηριστικά και ανέσεις: • Ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου στους κύριους χώρους διαβίωσης • Αυτόνομη θέρμανση στην ισόγεια κατοικία και στη σοφίτα • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες • Ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος/αυλή και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση: Β Διαθεσιμότητα ακινήτου: Απρίλιος 2027