Διαμέρισμα 71 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βριλησσίων

Κωδικός Ακινήτου: 100471 Στο κέντρο των Βριλησσίων, σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 71 τ.μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, εξαιρετική αίσθηση ευρυχωρίας και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης θέρμανσης ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και σύστημα τριπλής ενέργειας. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και σχετική προεγκατάσταση, κλιματισμός και προεγκατάσταση A/C, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, υποδομή οπτικών ινών και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα περιορισμένου αριθμού κατοικιών, με συνολικά 8 διαμερίσματα, δύο ανά όροφο, σε κτίριο τεσσάρων ορόφων. Η προνομιακή τοποθεσία, η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και η ποιοτική κατασκευή καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Προβλεπόμενη παράδοση: 1ο τρίμηνο 2028. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε ένα ραντεβού παρουσίασης του ακινήτου!Property Code: 100471 In the center of Vrilissia, in a beautiful and quiet neighborhood with easy access to parks, schools, and public transportation, a 71 sq.m. apartment is available for sale on the 4th and top floor of a modern residential building constructed to high standards. The apartment is dual-aspect and front-facing, offering abundant natural light, a pleasant sense of spaciousness, and unobstructed views. Its functional layout includes a bright open-plan living room and kitchen, two bedrooms, one bathroom, and an additional WC. Spacious balconies at both the front and rear of the property provide ideal outdoor spaces for relaxation and everyday enjoyment. Construction began in 2026, following modern A+ energy efficiency standards, ensuring high levels of comfort and energy savings. The apartment features underfloor heating powered by a heat pump, independent heating control per level, 10 cm external thermal insulation, thermally insulated aluminum window frames with double glazing, tiled floors, a solar water heater, a boiler, and a triple-energy water heating system. Additional features include a security door, alarm system and alarm pre-installation, air conditioning and A/C pre-installation, video intercom, satellite antenna, fiber-optic infrastructure, and a night electricity tariff. The property also includes an underground parking space and a storage room, while the building is equipped with an elevator and accessibility facilities for people with disabilities. This modern residential development consists of just 8 apartments, with two apartments per floor across four floors. Its excellent location, contemporary architecture, high energy efficiency, and quality construction make this property an ideal choice for both residential use and investment purposes. Expected Delivery: 1st Quarter of 2028. Contact us for more information or to schedule an appointment for a property presentation! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.