Μονοκατοικία 182 τ.μ. προς πώληση, Μηλαδέζα

Εσωτερικός κωδικός: VAR182900 🏡 Μονοκατοικία προς Πώληση – Βάρη, Βάρκιζα, Μηλαδέζα 💰 Τιμή: €900.000 Εντυπωσιακή, νεόδμητη μονοκατοικία 182 τ.μ., κατασκευής 2026, σε οικόπεδο 165 τ.μ., στην περιοχή Μηλαδέζα της Βάρης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή αισθητική και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, τρία μπάνια, ένα επιπλέον WC και ευρύχωρο σαλόνι. Οι φωτεινοί, διαμπερείς χώροι, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η θέα στο πράσινο δημιουργούν μια αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, το γκαζόν και τα δέντρα προσφέρουν έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης, ενώ η κλειστή θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Με ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακά τζάμια και εσωτερικό ανελκυστήρα, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν κατοικίας: 182 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 165 τ.μ. • Επίπεδα: 3 (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) • 3 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master • 3 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 κλειστή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητη • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Εσωτερικός ανελκυστήρας • Ηλεκτρικές συσκευές • Εσωτερική σκάλα • Σοφίτα • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Σίτες • Πισίνα • Κήπος με γκαζόν και δέντρα • Αυτόματο σύστημα ποτίσματος • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητη κατασκευή του 2026 • Πολυτελής και μοντέρνα αρχιτεκτονική • Τρία επίπεδα με εσωτερική επικοινωνία • Master υπνοδωμάτιο • Φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής • Προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά • Ιδιωτικός κήπος με πισίνα • Κλειστή θέση στάθμευσης • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ενεργειακή κλάση Α+ • Σύγχρονα συστήματα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά στη θάλασσα και στην παραλία • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος 📍 Τοποθεσία: Η μονοκατοικία βρίσκεται στη Μηλαδέζα της Βάρης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή των νοτίων προαστίων. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στη θάλασσα, στην παραλία και στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας με την άνεση της καθημερινής ζωής κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).