Διαμέρισμα 85 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 8-3318 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Ρετιρέ 85 τ.μ. με Βεράντα 40 τ.μ. – Κέντρο ΘεσσαλονίκηςΈνα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 85 τ.μ. με εντυπωσιακή βεράντα 40 τ.μ., σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης.Βρίσκεται δίπλα στα Πανεπιστήμια, την Καμάρα και την αρχή της εμπορικής αγοράς της πόλης, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και τις στάσεις λεωφορείων, ενώ όλα όσα χρειάζεται κάποιος για την καθημερινότητά του βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.Η παραλία της Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 500 μέτρα, ενώ ο Λευκός Πύργος και το παραλιακό μέτωπο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Πρόκειται για μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την έντονη ζωή του κέντρου με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.Το ακίνητο είναι ρετιρέ, διαμπερές και προσόψεως, με απεριόριστη θέα και εξαιρετική φωτεινότητα. Αποτελείται από δύο δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και μεγάλη βεράντα 40 τ.μ.Η ξεχωριστή κουζίνα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης, καθώς, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, μπορεί να ενοποιηθεί με το σαλόνι και να δημιουργηθεί ένας ενιαίος και σύγχρονος χώρος σαλοκουζίνας, ενώ παράλληλα υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης της υφιστάμενης διάταξης για τη δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου.Διαθέτει συνθετικά κουφώματα και εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας έναν σπάνιο υπαίθριο χώρο για τα δεδομένα του κέντρου.Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, λόγω της εξαιρετικής θέσης της, της άμεσης γειτνίασης με τα Πανεπιστήμια, το Μετρό, την αγορά και το παραλιακό μέτωπο, αλλά και της ευελιξίας που προσφέρει ως προς τη μελλοντική διαμόρφωσή της.Τιμή πώλησης: 320.000 €Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ρετιρέ, απεριόριστη θέα, μεγάλη βεράντα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.85 sq.m. Penthouse with 40 sq.m. Terrace – Thessaloniki City CentreAn exceptional 85 sq.m. penthouse apartment with an impressive 40 sq.m. terrace, located in one of the most privileged areas of Thessaloniki city centre.The property is situated next to the Universities, Kamara and the beginning of Thessaloniki’s main commercial market, in an exceptionally convenient location with immediate access to the Metro and bus stops, while all essential amenities, shops, restaurants and services are just a few minutes away.The Thessaloniki waterfront is approximately 500 metres away, while the White Tower and the seafront promenade are also within very close distance. This is a location that perfectly combines the vibrant atmosphere of the city centre with easy access to the sea.The apartment is a penthouse, dual-aspect and front-facing, offering unobstructed views and excellent natural light. It currently consists of two bedrooms, a separate kitchen, living room, bathroom and a large 40 sq.m. terrace.The separate kitchen also offers excellent potential for reconfiguration. Depending on the new owner’s needs, it can be opened up to the living room to create a modern open-plan living and kitchen area, while the existing layout can potentially be redesigned to create an additional bedroom.The property features PVC window frames and built-in wardrobes, while the exceptionally large terrace is one of its major advantages, providing a rare and highly desirable outdoor space for a property in the city centre.This property represents an excellent investment opportunity, thanks to its prime location, immediate proximity to the Universities, Metro, commercial centre and waterfront, as well as its flexibility for future reconfiguration.Asking price: €320,000A truly distinctive property in the heart of Thessaloniki, combining a prime location, penthouse position, unobstructed views, a large private terrace and significant potential for further development and investment.