Μονοκατοικία 110 τ.μ. προς πώληση, Νέα Κούταλη Λήμνου

Επενδυτική – Ανακαινισμένη – Επιπλωμένη διώροφη μονοκατοικία 110μ2 προς πώληση στον Κοντιά Λήμνου με μέση απόδοση (R.O.I.) 10% Επενδυτική, ανακαινισμένη, επιπλωμένη διώροφη πέτρινη μονοκατοικία επιφάνειας 110τμ, ισογείου 60τμ και 1ου 50τμ, οικόπεδο 90τμ σε κομβική θέση στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Κοντιά Λήμνου, στους πρόποδες του Άη Θανάση και δίπλα στην πλατεία, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, κατασκευή 1930, ανακαίνιση 2025, στο ισόγειο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πλυσταριό (δυνατότητα 2ου W.C.), αποθήκη, χολ με εσωτερική ξύλινη σκάλα, στον όροφο 2 Υ/Δ και μεγάλη βεράντα 12τμ με ανοιχτό ορίζοντα, νότιο προσανατολισμό, τέντα και θέα σε όλο τον οικισμό, καινούρια κεραμοσκεπή, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με 4 αντλίες θερμότητας 48.000BTU Α+++ Smart Wi-Fi, καινούρια θερμομονωτικά τριπλά ενεργειακά κουφώματα PVC με παντζούρια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θερμοσίφωνας, ενεργ. κλ. Γ, νυχτερινό ρεύμα, νέο δίκτυο ύδρευσης - αποχέτευσης, νέα είδη υγιεινής, νέο ηλεκτρολογικό δίκτυο, φωτισμοί led, ψηφιακή κεραία, vdsl, γυψοσανίδες οροφής, φρεσκοβαμμένη, ξύλινο πάτωμα στον όροφο, πλακάκι στο ισόγειο, νέα κουζίνα. Δίνεται επιπλωμένη και διακοσμημένη (2 διπλά κρεβάτια με νέα στρώματα foam με μικροελατήρια και 1 γωνιακός καναπές κρεβάτι στο σαλόνι, νέες ντουλάπες, κομοδίνα Υ/Δ με λαμπατέρ, τραπεζάκι και έπιπλο TV σαλονιού, καθρέφτες, πίνακες, κάδρα, μικροσυσκευές (τοστιέρα, φρυγανιέρα, γαλλικού, Nespresso, βραστήρας, πιστολάκι, σίδερο), ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων Α+++, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγειοκαταψύκτης, φούρνος μικροκυμάτων με grill), κουρτινόξυλα με κουρτίνες, τραπεζάκι μπαλκονιού με καρέκλες). Στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Κοντιά Λήμνου, ελεύθερο parking ΙΧ στα 20m, αποστάσεις με τα πόδια 100m (1min) από εκκλησία Αγ. Δημητρίου, καφενείο, ταβέρνα και πλατεία, 200m (2min) από Ηρώο, κοινότητα, φούρνο γήπεδο και περίπτερο, 300m (3min) από ανεμόμυλους και σχολείο, αποστάσεις με ΙΧ 3km (3min) από παραλία Εβγάτη, 11km (14min) από Μύρινα, 12km (15min) από αεροδρόμιο. ΚΑΘΑΡΗ ΝΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ, ελεύθερη, κατάλληλη για οικιστική και επαγγελματική χρήση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, φοιτητές, δάσκαλους, στρατιωτικούς, 6 κλίνες, δυνατότητα λειτουργίας ως επενδυτική στη βραχυχρόνια μίσθωση με μέση απόδοση (R.O.I.) 10%.