Διαμέρισμα 92 τ.μ. προς πώληση, Κυπριάδου - Άνω Πατήσια

### 🏡 Άνω Πατήσια | Πλήρως Ανακαινισμένο Γωνιακό Διαμέρισμα 92 τ.μ. | 3ος Όροφος 💰 Τιμή Πώλησης: 220.000€ Στα Άνω Πατήσια, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 92 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1963 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με τη σύγχρονη αισθητική. Ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους, τον φυσικό φωτισμό, τον ανατολικό προσανατολισμό και τη μοντέρνα διακόσμηση σε γήινους τόνους. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα με σύγχρονα ντουλάπια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ένα καλαίσθητο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα και ένα επιπλέον WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μπαλκόνι με θέα προς το πράσινο της περιοχής, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς μέσα στον αστικό ιστό. ✨ Βασικά χαρακτηριστικά: - 📐 Επιφάνεια: 92 τ.μ. | 3ος όροφος - 🛏️ 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες - 🛁 1 μοντέρνο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα & 1 WC - 🛠️ Πλήρης ανακαίνιση το 2026 - 🍽️ Ξεχωριστή κουζίνα με μοντέρνα ντουλάπια - 🔥 Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου - 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - 🌳 Μπαλκόνι με θέα στο πράσινο - ☀️ Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό - 🛗 Ανελκυστήρας & πόρτα ασφαλείας - 🏷️ Ενεργειακή κλάση Δ 📍 Τοποθεσία Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Άνω Πατησίων, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ, το διαμέρισμα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και εύκολη καθημερινή μετακίνηση. Η γειτονιά συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα, πράσινο και εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με το σημαντικό πλεονέκτημα της πρόσφατης ολοκληρωμένης ανακαίνισης. --- Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate 📍 Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ info@patsisrealestate.gr