Loft 42 τ.μ. προς πώληση, Άνω Πόλη

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Άγιος Δημήτριος - Loft 42τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 6%), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Παρουσιάζουμε προς πώληση ένα κομψό loft 42 τμ στην περιοχή Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη, ιδανικό για επενδυτές και ιδιώτες. Το ακίνητο είναι ισόγειο, πλήρως επιπλωμένο και πωλείται μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση επένδυσης 6% και σταθερό εισόδημα από την ημέρα παράδοσης. Η αρχική κατασκευή έγινε το 1970 και ολοκληρώθηκε πλήρης ανακαίνιση το 2025, με ενεργειακή κλάση Γ. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει σαλοκουζίνα ανοικτού τύπου, ένα υπνοδωμάτιο σε διπλό επίπεδο με εσωτερική σκάλα και ένα πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, το δάπεδο πλακάκι και οι επιφάνειες είναι βαμμένες σε σύγχρονες αποχρώσεις, προσδίδοντας πολυτελή χαρακτήρα. Πρόκειται για μοντέρνο ακίνητο πρόσοψης, χωρίς κοινόχρηστα, κατάλληλο και για κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και καθημερινή ευκολία, καθώς το μετρό ή ο ηλεκτρικός βρίσκεται εντός 500 μέτρων, ενώ super market και ανοιχτή αγορά απέχουν έως 200 μέτρα. Η ιδιοκτησία συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με έτοιμη μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο σύμβουλο ακινήτων. Τιμή €110.000 (κωδ. 185229) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE