Μονοκατοικία 206 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Θέρμης

ΘΕΡΜΗ πωλείται μοναδική πολυτελής μονοκατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη άνεση, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία της οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. . Το ακίνητο περιλαμβάνει κύρια κατοικία, αυτόνομο στούντιο, σοφίτα και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με βεράντες και πέργκολες. Πρόκειται για μία κύρια ισόγεια κατοικία 150τμ με σοφίτα 44,22τμ και κεραμοσκεπή, και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια ,ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο,, λεβητοστάσιο και βοηθητικούς χώρους. Το πρώτο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο εξυπηρετείται από ξεχωριστό μπάνιο εκτός του υπνοδωματίου. Ο χώρος του σαλονιού είναι ευρύχωρος και συνδέεται λειτουργικά με την κουζίνα, όπου υπάρχει διαχωριστικό απο γυψοσανίδα ωστόσο μπορεί να σχηματιστεί ένας ενιαίος χώρος. Στο πίσω μέρος της κατοικίας υπάρχει μικρός χώρος με τζαμαρία και ανεξάρτητη είσοδο ασφαλείας. Από το σημείο αυτό εξασφαλίζεται και η πρόσβαση προς τη σοφίτα. Η σοφίτα έχει συνολικό εμβαδόν 44,22 τ.μ. και περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη στέγη, καθώς και διαμορφωμένο χώρο που προορίζεται για βοηθητική χρήση, όπως playroom, χώρος φιλοξενίας ή προσωρινής διαμονής. Στη σοφίτα υπάρχει ολοκληρωμένο μπάνιο και εγκατάσταση θέρμανσης. Αυτόνομο στούντιο Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης ανεξάρτητο στούντιο 35 τ.μ. με δική του είσοδο ασφαλείας. Το στούντιο αποτελεί αυτοτελή λειτουργική ενότητα και περιλαμβάνει χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. 1 ξεχωριστό δωμάτιο. 1 ιδιωτικό μπάνιο Η σύνδεση του στούντιο με την κύρια κατοικία πραγματοποιείται μέσω τζαμαρίας, το οποίο είναι καλυμμένο, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα διακριτής λειτουργίας των δύο χώρων. Εξωτερικοί χώροι Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν δύο βεράντες με πέργκολες, οι οποίες προσφέρουν δυνατότητες υπαίθριας χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το οικόπεδο διαθέτει ακάλυπτο χώρο και περίφραξη. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης και με το δίκτυο φυσικού αερίο