Μονοκατοικία 120 τ.μ. προς πώληση, Σπλάντζια

ΧΑΝΙΑ – ΠΑΧΙΑΝΑ | ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 120 Τ.Μ. ΜΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΛΙΑΣ ΠΟΛΗΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Χανιά, στην περιοχή Παχιανά, μόλις λίγα λεπτά από την Παλιά Πόλη και το ιστορικό λιμάνι, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε οικόπεδο με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διάταξη του ακινήτου περιλαμβάνει στο ισόγειο μία ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με δική της λειτουργική αυτονομία, ενώ δίπλα υπάρχει ξεχωριστή είσοδος που οδηγεί στην κύρια κατοικία – μεζονέτα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με τον πρώτο όροφο να διαθέτει άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ενώ στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία κατασκευής 1980 χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας ενός σύγχρονου ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια, εσωτερική σκάλα, ανεξάρτητες κουζίνες, πατάρι και λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και βεράντες που προσφέρουν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, νυχτερινό ρεύμα και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε περιοχή με εμπορικό χαρακτήρα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου, είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος, τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυασμός ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος. Η προνομιακή του θέση, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τα σημαντικότερα σημεία της πόλης των Χανίων, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διατήρησης δύο ανεξάρτητων κατοικιών, καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και υπεραξίας. Τιμή €500.000 (κωδ. 25001-Z) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE