Μονοκατοικία 113 τ.μ. προς πώληση, Παχιανά

ΧΑΝΙΑ – ΠΑΧΙΑΝΑ | ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 113 Τ.Μ. ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ & ΕΠΕΝΔΥΣΗ Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή των Παχιανών Χανίων, διατίθεται προς πώληση προσεγμένη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., κατασκευής 1999, σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς άμεση χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από μία μεζονέτα 83 τ.μ. και μία ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 30 τ.μ., με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονο λουτρό και εσωτερική ξύλινη σκάλα που συνδέει λειτουργικά όλους τους χώρους. Στον τελευταίο όροφο βρίσκεται μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα με όμορφη ανοιχτή θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα ή φιλοξενία φίλων. Η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα του ισογείου είναι πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, διαθέτοντας καθιστικό, ξεχωριστό χώρο ύπνου, κουζίνα, λουτρό και ηλεκτρικές συσκευές. Μπορεί να λειτουργήσει άμεσα ως κατοικία επισκεπτών, χώρος φιλοξενίας ή να αποφέρει σταθερό εισόδημα μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μίας μεγάλης οικογένειας ή ενός επενδυτή που επιθυμεί πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, βεράντες με τέντες, εσωτερική σκάλα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε ήσυχη γειτονιά που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο των Χανίων, την αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ χάρη στη διάταξη των δύο ανεξάρτητων κατοικιών αποτελεί ιδανική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές εισοδήματος. Παράλληλα είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Μία μοναδική ευκαιρία στα Χανιά, που συνδυάζει άνετη οικογενειακή κατοικία και ανεξάρτητη επενδυτική μονάδα σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο με υψηλή εμπορική αξία. Τιμή €250.000 (κωδ. 24986-Z) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE