Γραφείο 90 τ.μ. προς ενοικίαση, Φάληρο

Ενοικιάζεται ευρύχωρος και φωτεινός χώρος με προβολή επί της Βασιλίσσης Όλγας, ιδανικός για τη στέγαση ιατρείου, δικηγορικού ή συμβολαιογραφικού γραφείου, λογιστικής, συμβουλευτικής εταιρείας κλπ. Διακρίνεται για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε όλη την πόλη και βρίσκεται στον 7ο όροφο (ρετιρέ) πολυκατοικίας με ασανσέρ και πρόσβαση ΑΜΕΑ, χωρίς σκαλιά εισόδου.Η θέρμανσή του επιτυγχάνεται με αυτόνομο φυσικό αέριο & τζάκι και για ψύξη διαθέτει 1 κλιματιστικό Ιnverter.Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, διπλά συνθετικά εξωτερικά κουφώματα και τέντες στα μπαλκόνια. Το ακίνητο διακρίνεται για το κύρος και την αρχοντική του αισθητική, διαθέτοντας έναν εντυπωσιακά μεγάλο κεντρικό χώρο υποδοχής / open-plan χώρο εργασίας με καλοδιατηρημένο παρκέ ψαροκόκαλο, τζάκι και αυτόνομο κλιματισμό A/C Inverter. Ο χώρος αυτός προσφέρει τη δυνατότητα εύκολου διαχωρισμού με γυψοσανίδα επιτρέποντας τη δημιουργία δύο αυτόνομων γραφείων ή ξεχωριστής αίθουσας συνεδριάσεων (meeting room) και γραμματείας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επιπλέον ένα ανεξάρτητο executive γραφείο με ξύλινο δάπεδο και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα που λειτουργεί άριστα ως αρχειοθήκη, προθάλαμο με δάπεδο σκούρου μαρμάρου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανεξάρτητη κουζίνα κατάλληλη για staff room / kitchenette με δικό της μπαλκόνι, καθώς και πλήρες μπάνιο/WC με παράθυρο φυσικού εξαερισμού. Τέλος, περιβάλλεται από βεράντα με τέντα σκίασης και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη την πόλη, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον εργασίας και φιλοξενίας πελατών. * Διατίθεται και για οικιστική χρήση/μίσθωση.Διαρρύθμιση & Επαγγελματικοί ΧώροιΚεντρικός Χώρος (Reception / Open Plan / Συνεδριάσεις): Πολύ μεγάλος χώρος με δάπεδο παρκέ ψαροκόκαλο, παραδοσιακό τζάκι, μονάδα A/C και μεγάλες τζαμαρίες με άμεση έξοδο στη βεράντα. Δυνατότητα Διαχωρισμού: Ευελιξία τοποθέτησης γυψοσανίδας για τη δημιουργία 2ου ανεξάρτητου γραφείου ή meeting room.Αυτόνομο Γραφείο (Executive Office): Ιδιωτικός χώρος εργασίας με ξύλινο δάπεδο και τετράφυλλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα ιδανική για οργανωμένο αρχείο εγγράφων. Χώρος Υποδοχής / Προθάλαμος: Άνετο χωλ εισόδου με δάπεδο από σκούρο μάρμαρο, θυροτηλέφωνο και επιπλέον εντοιχισμένη ντουλάπα αποθήκευσης με περσίδες. Staff Room / Kitchenette: Ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρη ντουλάπια, διπλό νεροχύτη και μπαλκονόπορτα, ιδανική για τις ανάγκες διαλείμματος του προσωπικού. WC / Μπάνιο: Πλήρες με παράθυρο ανάκλισης για φυσικό φωτισμό και εξαερισμό. Βεράντα: Μεγάλη και βαθιά, εξοπλισμένη με τέντα και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στην πόλη. Κατάλληλο για:Δικηγορικά & Συμβολαιογραφικά γραφείαΙατρεία / Θεραπευτικούς χώρουςΛογιστικά / Φοροτεχνικά γραφείαΑρχιτεκτονικά & Τεχνικά γραφείαΕταιρικές έδρες & Συμβουλευτικές υπηρεσίεςΚωδικός ακινήτου: #1057-18096Ζητούμενο μίσθωμα: 750 € Μεσιτική αμοιβή: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ Για ραντεβού καλέστε μας στο: 2314033222 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Οι φωτογραφίες έχουν τραβηχτεί από υπερευρυγώνια κάμερα για να αναπαραστήσει πλήρως τον κάθε χώρο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου ή ΑΦΜ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τα στοιχεία που μας παρείχε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Όλα τα ακίνητα που προβάλλονται διαδικτυακά είναι διαθέσιμα, καθώς η ενημέρωση γίνεται διαρκώς και τα μη διαθέσιμα αφαιρούνται άμεσα.