Κατάστημα 145 τ.μ. προς ενοικίαση, Α' Νεκροταφείο

Ενοικιάζεται κατάστημα σε εξαιρετική τοποθεσία στη Γούβα. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα προνομιακό επαγγελματικό χώρο, κατασκευής του 1981 και πλήρως ανακαινισμένο το 2021, ο οποίος προσφέρει έναν σύγχρονο, φωτεινό και άμεσα λειτουργικό χώρο. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλες προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά ευέλικτο ως προς τη χρήση του. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 145 τ.μ., προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα: • Ισόγειος Χώρος (74 τ.μ.): Ένας άνετος, φρεσκοβαμμένος χώρος με δάπεδα Laminate και εντυπωσιακό μήκος βιτρίνας 8 μέτρων, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και κορυφαία ορατότητα σε μια περιοχή με συνεχή κίνηση. • Πατάρι (36,78 τ.μ.): Κατάλληλα διαμορφωμένο για επιπλέον χώρο εργασίας ή γραφεία διοίκησης. • Πρόσθετη Ψευδοροφή (πατάρι 34 τ.μ.): Ένας έξυπνος, επιπλέον χώρος που μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του ύψους του ακινήτου. Διαθέτει έτοιμο κουζινάκι, WC, πρακτική αποθήκη, δομημένη καλωδίωση για άμεση σύνδεση δικτύων, ενώ είναι ενεργειακής κλάσης Ε με μονοφασικό ρεύμα (παραδίδεται χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης). Λόγω της εξαιρετικής του διαρρύθμισης, της μεγάλης του βιτρίνας και των έτοιμων υποδομών του, ο χώρος είναι άμεσα διαθέσιμος, καθαρός από βάρη και μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως: • Καταστήματα Λιανικού Εμπορίου (Retail) που απαιτούν μεγάλη προβολή • Επαγγελματικά γραφεία (Λογιστών, Μηχανικών κ.λπ.) • Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών ή εταιρικές έδρες Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η Γούβα εξελίσσεται διαχρονικά σε έναν ζωντανό πυρήνα καθημερινής δραστηριότητας, συγκεντρώνοντας πυκνή οικιστική μάζα και εμπορική κίνηση. Η στρατηγική θέση του καταστήματος στην καρδιά της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και σταθερή πελατεία, προσφέροντας εξαιρετική μελλοντική υπεραξία και σίγουρη απόδοση για κάθε επαγγελματία ή επενδυτή. Τιμή Ενοικίου: 870 € Κωδικός ακινήτου: ZAG05401