Διαμέρισμα 42 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

**ΑΘΗΝΑ, ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ – ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 42 Τ.Μ. ΜΕ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ | €173.400 (€4.129/τ.μ.)**  🏡 **Νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ.μ. στον 1ο όροφο, με πρόσοψη στον δρόμο, στην περιοχή του Νέου Κόσμου**, σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών κατασκευής 2025, που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές.  🛏️ **Ένα ευρύχωρο και άνετο υπνοδωμάτιο**, με πρακτική διαρρύθμιση, ιδανική για μεμονωμένα άτομα, ζευγάρια, νέους επαγγελματίες ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.  🛋️ **Φωτεινό και άνετο σαλόνι**, σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αστική διαβίωση, την εργονομία και τη βέλτιστη αξιοποίηση της διαθέσιμης επιφάνειας των 42 τ.μ.  🍳 **Κομψή, σύγχρονη κουζίνα**, ενταγμένη σε ένα μοντέρνο και καλαίσθητο εσωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας πρακτικότητα, λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση.  🚿 **Σύγχρονο μπάνιο με μοντέρνα υλικά και τελειώματα**, που συμπληρώνει τις υψηλές προδιαγραφές της νεόδμητης κατοικίας και ενισχύει τη συνολική αισθητική του διαμερίσματος.  📦 **Αποθηκευτικός χώρος**, που προσφέρει πολύτιμη πρόσθετη λειτουργικότητα και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, ιδιαίτερα σημαντικές για ένα διαμέρισμα μικρής επιφάνειας στο κέντρο της Αθήνας.  🛗 **Πρόσβαση στον 1ο όροφο μέσω ανελκυστήρα**, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινή μετακίνηση εντός του σύγχρονου κτιρίου κατοικιών.  🔥 **Αυτόνομη θέρμανση**, που επιτρέπει ανεξάρτητο έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας και προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στη διαχείριση της ενεργειακής κατανάλωσης.  ⚡ **Ενεργειακή Κλάση Α+**, που αναδεικνύει την υψηλή ενεργειακή απόδοση της νεόδμητης κατασκευής, συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των μακροπρόθεσμων λειτουργικών εξόδων.  🪟 **Υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια**, που ενισχύουν τη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και τη συνολική ενεργειακή απόδοση της κατοικίας.  🔐 **Ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές**, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας, ασφάλειας και ποιότητας διαβίωσης.  ✨ **Φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί χώροι με κομψά δάπεδα από πλακάκια**, που δημιουργούν ένα καθαρό, σύγχρονο και καλαίσθητο οικιστικό περιβάλλον, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.  🏗️ **Ολοκαίνουργια κατασκευή του 2025**, που προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας νεόδμητης κατοικίας, με σύγχρονο σχεδιασμό, αναβαθμισμένα υλικά και περιορισμένες ανάγκες αρχικής συντήρησης.  ☀️ **Φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως**, που επωφελείται από τον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης.  📍 **Τοποθεσία στον Νέο Κόσμο**, μία από τις πιο πρακτικές και δημοφιλείς αστικές περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα, καθημερινές υποδομές και δυνατότητες πρόσβασης στο ευρύτερο κέντρο της πρωτεύουσας.  🎓 **Ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ζευγάρια**, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, τη νεόδμητη κατασκευή, το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο και τις σύγχρονες οικιστικές προδιαγραφές.  🔑 **Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση**, με ολοκαίνουργιους εσωτερικούς χώρους και σύγχρονες εγκαταστάσεις, χωρίς να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης πριν από την εγκατάσταση.  📈 **Ελκυστική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση**, συνδυάζοντας κατασκευή 2025, υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+, ανελκυστήρα, αποθηκευτικό χώρο και λειτουργική διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου, χαρακτηριστικά που ενισχύουν τη μισθωτική ελκυστικότητα του ακινήτου.  💎 **Συνδυασμός σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακής αποδοτικότητας και λειτουργικότητας**, που διαφοροποιεί το διαμέρισμα από παλαιότερες κατοικίες αντίστοιχης επιφάνειας και προσφέρει μια ολοκληρωμένη επιλογή για προσωπική ή επενδυτική χρήση.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης νεόδμητου διαμερίσματος στον Νέο Κόσμο**, που συνδυάζει **42 τ.μ., ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο, ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κατασκευή του 2025 και κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α+**, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για άμεση ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στην Αθήνα.