Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Αγία Βαρβάρα Δάφνης

**ΑΘΗΝΑ, ΔΑΦΝΗ – ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 Τ.Μ. ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | €207.060 (€2.588/τ.μ.)**  🏡 **Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στη Δάφνη**, αρχικής κατασκευής 1970, που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, αναβαθμισμένους εσωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο δίκτυο του Μετρό.  🛋️ **Φωτεινό και άνετο σαλόνι με παράθυρο και μπαλκονόπορτα**, που εξασφαλίζουν ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό και δημιουργούν ένα ευχάριστο, φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και χαλάρωση.  🍽️ **Μεγάλη, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με άφθονα ντουλάπια και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους**, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα, πρακτικότητα και άνεση για τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.  🛏️ **Δύο άνετα υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες**, που συνδυάζουν ζεστή αισθητική, λειτουργικότητα και πολύτιμους οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους.  ✨ **Προσεκτικά και πλήρως ανακαινισμένο σε όλους τους εσωτερικούς χώρους**, προσφέροντας μια καλαίσθητη, περιποιημένη και άμεσα κατοικήσιμη κατοικία, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης για την αρχική εγκατάσταση.  🪟 **Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια**, που συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμομόνωσης, της ηχομόνωσης και της συνολικής ενεργειακής απόδοσης του διαμερίσματος.  ☀️ **Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας**, που υποστηρίζει την ενεργειακά αποδοτικότερη παραγωγή ζεστού νερού χρήσης και συμβάλλει στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των λειτουργικών εξόδων.  ❄️ **Κλιματισμός**, που εξασφαλίζει αποτελεσματικό έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας και άνετες συνθήκες διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες του έτους.  🌳 **Ποιοτικά δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια**, που προσδίδουν διαχρονική αισθητική, φυσική ζεστασιά και κλασικό οικιστικό χαρακτήρα, συμπληρώνοντας αρμονικά τη σύγχρονη ανακαίνιση.  📦 **Εντοιχισμένες ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια**, που προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και συμβάλλουν στη βέλτιστη αξιοποίηση των διαθέσιμων εσωτερικών χώρων.  🚇 **Μόλις 500 μέτρα περίπου από τον σταθμό Μετρό «Άγιος Ιωάννης»**, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο ευρύτερο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.  📍 **Προνομιακή τοποθεσία στη Δάφνη**, που συνδυάζει την άνεση μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπικά καταστήματα και βασικές καθημερινές υπηρεσίες.  🔑 **Ιδανικό για άμεση ιδιοκατοίκηση**, χάρη στα δύο άνετα υπνοδωμάτια, τους πλήρως ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση των 80 τ.μ., που καλύπτει αποτελεσματικά τις ανάγκες ζευγαριών, μικρών οικογενειών και επαγγελματιών.  📈 **Ελκυστική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση**, αξιοποιώντας την πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εγγύτητα στον σταθμό Μετρό «Άγιος Ιωάννης», στοιχεία που ενισχύουν τη μισθωτική του ελκυστικότητα.  🏢 **Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα**, χαρακτηριστικό που πρέπει να ληφθεί υπόψη, δεδομένου ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο.  💼 **Εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές**, που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο, λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο διαμέρισμα σε κεντρική περιοχή της Αθήνας με ισχυρή συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση.  🚀 **Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένου διαμερίσματος στη Δάφνη**, που συνδυάζει **80 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλη ανακαινισμένη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και απόσταση μόλις 500 μέτρων από το Μετρό «Άγιος Ιωάννης»**, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.