Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση, Αγία Βαρβάρα Δάφνης

**ΑΘΗΝΑ, ΔΑΦΝΗ – ΦΩΤΕΙΝΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 Τ.Μ. ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | €202.980 (€2.030/τ.μ.)**  🏡 **Φωτεινό και ευάερο γωνιακό διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 3ο όροφο, στο κέντρο της Δάφνης**, που προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες.  🛋️ **Ευρύχωρο σαλόνι με πρακτική και άνετη διαρρύθμιση**, που δημιουργεί ένα φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή οικογενειακή διαβίωση, χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.  🍽️ **Ανεξάρτητη κουζίνα**, με σαφώς διαχωρισμένο χώρο μαγειρέματος, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και πρακτικότητα για τις ανάγκες μιας μόνιμης οικογενειακής κατοικίας.  🛏️ **Τρία άνετα υπνοδωμάτια**, που προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία γραφείου στο σπίτι ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.  🚿 **Ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC**, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη άνεση, πρακτικότητα και λειτουργικότητα για τις καθημερινές ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας.  🏢 **Κατασκευής 1973 και διατηρημένο σε καλή κατάσταση**, αποτελώντας μια αξιόλογη οικιστική επιλογή με δυνατότητες περαιτέρω εξατομίκευσης, εκσυγχρονισμού ή αναβάθμισης, ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.  ✨ **Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο**, που συνδυάζουν κλασικά ποιοτικά υλικά, διαχρονική αισθητική, ανθεκτικότητα και έναν ζεστό οικιστικό χαρακτήρα.  🪟 **Κουφώματα αλουμινίου και ξύλου με διπλά τζάμια**, που συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμομόνωσης, της ηχομόνωσης και της συνολικής άνεσης στους εσωτερικούς χώρους.  🔐 **Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση**, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας, ασφάλειας και πρακτικότητας στην καθημερινή διαβίωση.  📦 **Ιδιωτική αποθήκη και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα**, ενισχύοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος και τη μακροπρόθεσμη οικιστική του ελκυστικότητα.  🪑 **Πωλείται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές**, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή μισθωτικής αξιοποίησης, με περιορισμένες πρόσθετες δαπάνες αρχικού εξοπλισμού.  ☀️ **Προνομιακός νότιος προσανατολισμός και γωνιακή θέση**, που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό, ευχάριστη ατμόσφαιρα και ιδιαίτερα φωτεινούς εσωτερικούς χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.  🚇 **Τοποθετημένο επί κεντρικής λεωφόρου, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς**, προσφέροντας εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές.  🛍️ **Σε πολύ κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, χώρους ψυχαγωγίας και καθημερινές υπηρεσίες**, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο πρακτικότητας και άνεσης για τη μόνιμη διαβίωση στην πόλη.  💼 **Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες ή συγκατοίκηση**, χάρη στους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, τα τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες.  📈 **Ελκυστική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση**, συνδυάζοντας μεγάλη επιφάνεια, τρία υπνοδωμάτια, πλήρη επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και κεντρική τοποθεσία, με ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γωνιακού διαμερίσματος στο κέντρο της Δάφνης**, που συνδυάζει **100 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, νότιο προσανατολισμό, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, πλήρη επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, ανελκυστήρα και άμεση πρόσβαση σε Μετρό και συγκοινωνίες**, σε μία από τις πλέον πρακτικές και καλά συνδεδεμένες οικιστικές περιοχές της Αθήνας.