Διαμέρισμα 52 τ.μ. προς πώληση, Πολύγωνο - Τουρκοβούνια

**ΑΘΗΝΑ, ΚΕΝΤΡΟ – ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 52 Τ.Μ. ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΧΩΡΟ ΓΡΑΦΕΙΟΥ | €91.800 (€1.758/τ.μ.)**  🏡 **Φωτεινό διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας , στο κέντρο της Αθήνας**, που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και προνομιακή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές υπηρεσίες.  🛗 **Πρόσβαση στον 5ο όροφο μέσω ανελκυστήρα**, προσφέροντας σημαντική ευκολία και άνεση στην καθημερινή μετακίνηση τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για ενοικιαστές.  🛏️ **Δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια**, με πρακτική διαρρύθμιση, ιδανική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες, επαγγελματίες ή συγκατοίκηση.  💻 **Ξεχωριστός χώρος γραφείου**, που προσφέρει σημαντική πρόσθετη λειτουργικότητα για τηλεργασία, μελέτη ή ευέλικτη καθημερινή χρήση.  🚪 **Λειτουργικό χωλ εισόδου**, που δημιουργεί σαφή διαχωρισμό μεταξύ της εισόδου και των κύριων χώρων διαβίωσης, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και την πρακτικότητα της κατοικίας.  🍽️ **Ανεξάρτητη κουζίνα**, με πρακτική διαμόρφωση, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.  🚿 **Ένα μπάνιο**, που συμπληρώνει την απλή, λειτουργική και αποτελεσματική εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος.  🌿 **Ιδιωτικό μπαλκόνι**, που προσφέρει πολύτιμο εξωτερικό χώρο και ενισχύει τον φωτεινό χαρακτήρα της κατοικίας στον 5ο όροφο.  👚 **Εντοιχισμένες ντουλάπες**, που εξασφαλίζουν οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους και συμβάλλουν στη βέλτιστη αξιοποίηση της διαθέσιμης επιφάνειας.  ✨ **Δάπεδα laminate και φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί χώροι**, που δημιουργούν ένα καθαρό, περιποιημένο και άμεσα αξιοποιήσιμο περιβάλλον κατοικίας.  🔐 **Πόρτα ασφαλείας**, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μισθωτική αξιοποίηση.  ☀️ **Φωτεινό, καθαρό και λειτουργικά διαμορφωμένο διαμέρισμα**, με πρακτική κατανομή χώρων που επιτρέπει την αποτελεσματική αξιοποίηση των 52,22 τ.μ.  🚇 **Σε κοντινή απόσταση από τον Σταθμό Λαρίσης (Σιδηροδρομικός Σταθμός & Μετρό)**, προσφέροντας εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή και το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο.  🛍️ **Κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς**, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες και ανέσεις του κέντρου της Αθήνας.  💼 **Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή συγκατοίκηση**, χάρη στα δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τον πρόσθετο χώρο γραφείου και την εξαιρετική πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες.  📈 **Ελκυστική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση**, συνδυάζοντας λειτουργική διαρρύθμιση, δύο υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, μπαλκόνι, ανελκυστήρα και κεντρική τοποθεσία, με σχετικά χαμηλό κόστος απόκτησης.  🚀 **Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης διαμερίσματος στο κέντρο της Αθήνας**, που συνδυάζει **52,22 τ.μ., δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό χώρο γραφείου, μπαλκόνι, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας και εξαιρετική πρόσβαση σε Μετρό και σιδηροδρομικές συνδέσεις**, σε μια κεντρική αστική τοποθεσία με δυνατότητες ιδιοκατοίκησης ή επενδυτικής αξιοποίησης.