Διαμέρισμα 115 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βούλας

**ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ, ΒΟΥΛΑ – ΕΥΡΥΑΛΗ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ | €765.000 (€6.652/τ.μ.)**  🏡 **Πολυτελές διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Ευρυάλη της Βούλας**, που συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονες οικιστικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.  🛏️ **Τρία άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια**, με ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία γραφείου στο σπίτι ή αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών.  🚿 **Δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια**, που εξασφαλίζουν άνεση, πρακτικότητα και λειτουργικότητα για τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.  🍽️ Λειτουργική κουζίνα με πρακτική διαρρύθμιση, ενταγμένη σε μια άνετη κατοικία ενός επιπέδου, σχεδιασμένη για την αποτελεσματική αξιοποίηση των 115 τ.μ. και την εξυπηρέτηση της καθημερινής διαβίωσης.  🔥 **Τζάκι στον κύριο χώρο καθιστικού**, που δημιουργεί μια ζεστή, κομψή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο σημείο αναφοράς για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ **Φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα**, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και αποτελεσματικό διαμπερή αερισμό σε όλους τους χώρους της κατοικίας.  🌿 **Ευρύχωρες ιδιωτικές βεράντες με τέντες**, που επεκτείνουν λειτουργικά τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία επισκεπτών.  🏢 **Κατασκευής 2010, ανακαινισμένο και σε εξαιρετική κατάσταση**, συνδυάζοντας τη σύγχρονη ποιότητα κατασκευής με αναβαθμισμένους εσωτερικούς χώρους, πολυτελή χαρακτηριστικά και υψηλές οικιστικές προδιαγραφές.  🚗 **Μία ιδιωτική θέση στάθμευσης**, που προσφέρει σημαντική καθημερινή ευκολία και προστιθέμενη αξία σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Βούλας.  📦 **Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος**, που προσφέρει πολύτιμη επιπλέον δυνατότητα αποθήκευσης, ανεξάρτητα από τους κύριους χώρους διαβίωσης του διαμερίσματος.  🛗 **Πρόσβαση στον 1ο όροφο μέσω ανελκυστήρα**, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινή μετακίνηση εντός της πολυκατοικίας.  🔥 **Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός**, προσφέροντας ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ **Εγκατεστημένο σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα**, που συμβάλλει στην ενεργειακά αποδοτικότερη παραγωγή ζεστού νερού χρήσης και στη μείωση των λειτουργικών εξόδων της κατοικίας.  🪟 **Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια**, που ενισχύουν τη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και τη συνολική ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος.  🔐 **Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού**, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας, ασφάλειας και ηρεμίας στους κατοίκους.  ✨ **Δάπεδα laminate και πλακάκια**, που συνδυάζουν πρακτικότητα, ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική, αναδεικνύοντας τον κομψό χαρακτήρα των εσωτερικών χώρων.  ⚡ **Ενεργειακή Κλάση Α**, σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, αναδεικνύοντας το υψηλό ενεργειακό επίπεδο και τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές της κατοικίας.  🐾 **Επιτρέπονται τα κατοικίδια**, ενισχύοντας την ευελιξία και την ελκυστικότητα του διαμερίσματος για οικογένειες και ιδιοκτήτες κατοικιδίων.  💼 **Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση**, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες και την επενδυτική στρατηγική του αγοραστή.  📈 **Εξαιρετική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, πολυτελή δεύτερη κατοικία ή επένδυση σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών**, με δυνατότητες αξιοποίησης μέσω ποιοτικής μακροχρόνιας μίσθωσης σε μια ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή των νοτίων προαστίων.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς ανακαινισμένου διαμερίσματος στην Ευρυάλη Βούλας**, που συνδυάζει **115 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλες βεράντες, τζάκι, ιδιωτική στάθμευση, αποθηκευτικό χώρο, αυτόνομη θέρμανση, σύστημα ασφαλείας και Ενεργειακή Κλάση Α**, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.