Διαμέρισμα 122 τ.μ. προς πώληση, Άνω Γλυφάδα

**ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ, ΓΛΥΦΑΔΑ – ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ | €612.000 (€5.016/τ.μ.)**  🏡 Κομψό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην προνομιακή περιοχή της Γλυφάδας, επιφάνειας 122 τ.μ., που προσφέρει καλαίσθητους και λειτουργικά σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.  🛏️ Τρία άνετα υπνοδωμάτια, με ιδανική διαρρύθμιση για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία γραφείου στο σπίτι ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών.  🚿 Ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, εξασφαλίζοντας άνεση, πρακτικότητα και λειτουργικότητα για τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.  🍽️ Σύγχρονη κουζίνα με ολοκαίνουργιες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή αισθητική και πλήρη λειτουργικότητα, επιτρέποντας την άμεση χρήση της κατοικίας χωρίς πρόσθετες δαπάνες εξοπλισμού.  🛋️ Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, που δημιουργούν ένα ζεστό, εκλεπτυσμένο και φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση, χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.  ☀️ Διαμπερές διαμέρισμα με άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό φυσικό αερισμό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ευχάριστη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους της κατοικίας.  🌿 Ευρύχωρες ιδιωτικές βεράντες, που επεκτείνουν λειτουργικά τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και ποιοτική καθημερινή διαβίωση.  🏢 Αρχικής κατασκευής 2000 και **πλήρως ανακαινισμένο το 2026**, συνδυάζοντας την ποιοτική κατασκευή της οικοδομής με ολοκληρωτικά αναβαθμισμένους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλές οικιστικές προδιαγραφές.  📦 **Ιδιωτική αποθήκη 16 τ.μ.**, που προσφέρει ιδιαίτερα σημαντικό πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο, ανεξάρτητο από την κύρια κατοικία των 122 τ.μ.  🚗 **Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης**, εξασφαλίζοντας σημαντική καθημερινή ευκολία και προστιθέμενη αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας.  🛗 Πρόσβαση στον 1ο όροφο μέσω ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινή μετακίνηση.  🔥 Αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός, προσφέροντας ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, που συμβάλλει στην ενεργειακά αποδοτικότερη παραγωγή ζεστού νερού χρήσης και στη μείωση των λειτουργικών εξόδων της κατοικίας.  🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, που ενισχύουν τη θερμομόνωση, την ηχομόνωση, την προστασία από έντομα και την αποτελεσματική σκίαση κατά τους θερινούς μήνες.  🔐 Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο επίπεδο προστασίας, ασφάλειας και άνεσης για τους κατοίκους.  ⚡ **Ενεργειακή Κλάση Α**, σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, αναδεικνύοντας το αναβαθμισμένο ενεργειακό προφίλ του ακινήτου και τις σύγχρονες προδιαγραφές της ανακαίνισης.  🔑 **Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση**, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης ή σημαντικές δαπάνες αρχικής διαμόρφωσης και εγκατάστασης.  📈 Εξαιρετική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, πολυτελή δεύτερη κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ή επένδυση σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω ποιοτικής μακροχρόνιας μίσθωσης.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας στη Γλυφάδα**, που συνδυάζει 122 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, ολοκληρωμένη ανακαίνιση του 2026, δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη 16 τ.μ., σύγχρονες εγκαταστάσεις ασφαλείας και κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.