Διαμέρισμα 173 τ.μ. προς πώληση, Κυθηρίων - Πανί

**ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ, ΑΛΙΜΟΣ – ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | €469.200 (€2.712/τ.μ.)**  🌊 Ευρύχωρο διαμέρισμα 3ου ορόφου στον Άλιμο, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, όμορφη θέα στη θάλασσα και εξαιρετική οικιστική τοποθεσία.  🏡 Περίπου 173 τ.μ. φωτεινών και άνετων χώρων διαβίωσης, αναπτυγμένων σε ένα επίπεδο, με ιδιαίτερα γενναιόδωρες διαστάσεις και λειτουργική διαρρύθμιση.  🛏️ Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, που προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία γραφείου στο σπίτι ή μακροχρόνια εκμίσθωση.  🚿 Δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και δύο επιπλέον WC επισκεπτών, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας για μια πολυμελή οικογένεια.  🍽️ Ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα, σχεδιασμένη για την αποτελεσματική εξυπηρέτηση των ιδιαίτερα ευρύχωρων χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας.  🛋️ Μεγάλοι χώροι σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό, φιλόξενο και άνετο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση, χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ Προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό διαμπερή αερισμό σε όλους τους χώρους της κατοικίας.  🌅 Όμορφη θέα στη θάλασσα, που αναδεικνύει τον χαρακτήρα της Αθηναϊκής Ριβιέρας και ενισχύει σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης και την ελκυστικότητα του ακινήτου.  🌿 Μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, που προσφέρουν πολύτιμους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία φίλων ή οικογένειας.  🏢 Κατασκευής 1985, διατηρημένο σε συνολικά καλή κατάσταση, αποτελώντας μια αξιόπιστη οικιστική επιλογή με σημαντικές δυνατότητες εξατομίκευσης, εκσυγχρονισμού ή αναβάθμισης.  🚗 Μία ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Αλίμου.  🛗 Πρόσβαση στον 3ο όροφο μέσω ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινή μετακίνηση.  🔥 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός, επιτρέποντας ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, συμβάλλοντας στην ενεργειακά αποδοτικότερη παραγωγή ζεστού νερού χρήσης και στη μείωση των λειτουργικών εξόδων.  ✨ Κομψά μαρμάρινα δάπεδα, που προσδίδουν διαχρονική αισθητική, ανθεκτικότητα και κλασικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους της κατοικίας.  🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που ενισχύουν τη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και τη συνολική ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος.  🔐 Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας αυξημένη προστασία, ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση.  ⚡ Ενεργειακή Κλάση Δ, σύμφωνα με το ισχύον Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του ακινήτου.  🐾 Επιτρέπονται τα κατοικίδια, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του διαμερίσματος τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για δυνητικούς ενοικιαστές.  📈 Ιδανική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, πολυτελή δεύτερη κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης ή επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες και τη στρατηγική του αγοραστή.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ευρύχωρου διαμερίσματος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα**, που συνδυάζει 173 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, θέα στη θάλασσα, μεγάλες βεράντες, ιδιωτική στάθμευση και αυτόνομη θέρμανση, σε προνομιακή τοποθεσία του Αλίμου, με ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο.