Διαμέρισμα 109 τ.μ. προς πώληση, Κυθηρίων - Πανί

**ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ, ΑΛΙΜΟΣ – ΦΩΤΕΙΝΟ ΡΕΤΙΡΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ | €459.000 (€4.211/τ.μ.)**  🌊 Φωτεινό διαμέρισμα ρετιρέ 4ου ορόφου στην περιζήτητη περιοχή Πανί του Αλίμου, που συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση, ανοιχτή ανεμπόδιστη θέα και προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.  🏡 Περίπου 109 τ.μ. λειτουργικά διαμορφωμένων εσωτερικών χώρων, σε ένα επίπεδο, με πρακτική διαρρύθμιση, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.  🛏️ Τρία άνετα υπνοδωμάτια, που προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία γραφείου στο σπίτι ή μακροχρόνια εκμίσθωση.  🚿 Ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.  🍽️ Ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα, σχεδιασμένη για την αποτελεσματική εξυπηρέτηση των ευρύχωρων χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας.  🔥 Άνετο και καλοσχεδιασμένο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας και τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.  ☀️ Προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αποτελεσματικό διαμπερή αερισμό σε όλους τους χώρους.  🌿 Ευρύχωρες ιδιωτικές βεράντες με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα, ιδανικές για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία φίλων ή οικογένειας.  🏢 Κατασκευής 1999, διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας μια αξιόπιστη οικιστική επιλογή χωρίς να προκύπτει ανάγκη άμεσης εκτεταμένης ανακαίνισης.  📦 Ιδιωτική αποθήκη, που προσφέρει πολύτιμους επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους εκτός του διαμερίσματος.  🚗 Μία αποκλειστική θέση στάθμευσης, σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή οικιστική περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.  🛗 Πρόσβαση στον 4ο όροφο μέσω ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινή μετακίνηση.  🔥 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός, προσφέροντας ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας και άνεση όλες τις εποχές.  ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος, συμβάλλοντας στην οικονομικότερη ενεργειακή λειτουργία της κατοικίας.  🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες, που ενισχύουν τη θερμομόνωση, την άνεση και την αποτελεσματική σκίαση κατά τους θερινούς μήνες.  🔐 Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση.  ⚡ Ενεργειακή Κλάση Γ, σύμφωνα με το ισχύον Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του ακινήτου.  🐾 Επιτρέπονται τα κατοικίδια, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του διαμερίσματος τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για δυνητικούς ενοικιαστές.  💼 Ιδανικό για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, δεύτερη κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης ή επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τη στρατηγική και τις ανάγκες του αγοραστή.  🚀 **Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ρετιρέ στον Άλιμο**, που συνδυάζει τρία υπνοδωμάτια, ανεμπόδιστη θέα, μεγάλες βεράντες, ιδιωτική στάθμευση, αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.