Διαμέρισμα 85 τ.μ. προς πώληση, Μασταμπάς Ηρακλείου

Σε μία από τις πιο περιζήτητες, αναβαθμισμένες και ήσυχες οικιστικές περιοχές του Ηρακλείου, στον Άνω Μασταμπά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ.Το ακίνητο διακρίνεται για τον προνομιακό του προσανατολισμό, τη διάχυτη φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη θέα. Σταθερό πλεονέκτημά του αποτελεί το εντυπωσιακό περιμετρικό μπαλκόνι που περιβάλλει το διαμέρισμα, δημιουργώντας έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο χαλάρωσης και καθημερινής διαβίωσης.Κύρια Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΕμβαδόν: 85 τ.μ. (2ος Όροφος)Διαρρύθμιση: 2 άνετα και λειτουργικά Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, Φωτεινός χώρος υποδοχής / καθιστικούΕξωτερικοί Χώροι: Περιμετρική βεράντα με εξαιρετική, ανοιχτή θέαΘέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & A/CΒοηθητικοί Χώροι: Ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώροΈτος Κατασκευής: 1980 (στιβαρή κατασκευή με εξαιρετικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού/ανακαίνισης)Πλεονεκτήματα Περιοχής (Άνω Μασταμπάς)Ο Άνω Μασταμπάς αποτελεί διαχρονικά μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για οικογένειες, εργαζόμενους και επενδυτές:Ήσυχο & Πράσινο Περιβάλλον: Προσφέρει την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής γειτονιάς, μακριά από τον θόρυβο του κέντρου, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής.Πλήρης Υποδομή & Αγορά: Στον Άνω Μασταμπά βρίσκετε σε απόσταση βαδίσματος super market, φαρμακεία, αρτοποιεία, καφέ και τοπικά καταστήματα.Εκπαίδευση & Οικογένεια: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων (νηπιαγωγεία, δημοτικά, γυμνάσια/λύκεια), παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις.Άριστη Σύνδεση & Προσβασιμότητα: Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου μέσω τακτικών γραμμών αστικής συγκοινωνίας, αλλά και εύκολη έξοδος προς τη ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης), το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο (ΠΑΓΝΗ) και το Πανεπιστήμιο.Επενδυτική ΑξιολόγησηΠρόκειται για ένα ακίνητο με διαχρονική αξία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια εκμίσθωση σε οικογένειες ή επαγγελματίες), με εξαιρετικά περιθώρια υπεραξίας μέσω μιας στοχευμένης ανακαίνισης.Σημείωση Οι φωτογραφίες απεικονίζουν τους πραγματικούς χώρους του ακινήτου. Ορισμένες από αυτές έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης (AI Virtual Staging) αποκλειστικά για λόγους αισθητικής ανάδειξης και αποτύπωσης των δυνατοτήτων διαμόρφωσης του χώρου, χωρίς να αλλοιώνονται τα δομικά του στοιχεία.