Διαμέρισμα 114 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Ηλιούπολη Ευόσμου

Τιμή: €138.000 Κωδικός Ακινήτου: #SiMaRealEstate Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν Ακινήτου: 114 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 244 τ.μ. Όροφος: 1ος (Οροφοδιαμέρισμα) Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα Υ/Δ Χώροι: 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο Έτος Κατασκευής: 1982 Έτος Ανακαίνισης: 2026 (Σε πολύ καλή και ανακαινισμένη κατάσταση) Ανάλυση Χαρακτηριστικών & Πλεονεκτημάτων Θέρμανση & Ενέργεια: Ατομική θέρμανση με Φυσικό Αέριο, επιπλέον κλιματισμός και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει εξαιρετικό ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Μόνωση & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μόνωση και άνετα μπαλκόνια μπρος-πίσω εξοπλισμένα με τέντες. Δάπεδα: Ποιοτικά δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαικό. Προσανατολισμός & Θέα: Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινότατο, ευάερο, ευήλιο, με καλή θέα. Επιπλέον Παροχές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εξαιρετική Τοποθεσία & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό, προνομιούχο και ήσυχο σημείο στην περιοχή Εύοσμος - Κάτω Ηλιούπολη, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται πολύ κοντά στο σημείο όπου θα δημιουργηθεί το νέο μητροπολιτικό πάρκο των Αμπελοκήπων, γεγονός που προσδίδει εξαιρετική επενδυτική προοπτική και ποιότητα ζωής. Παράλληλα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: 350 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου. 2 χιλιόμετρα από την πόλη. Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market και καταστήματα εστίασης. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, το λιμάνι, την εθνική οδό και κοντά στη θάλασσα. Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται αποκλειστικά με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης: SiMa Real Estate Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου Βαρβάρα Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196 Email: info@simaestate.gr Website: www.simaestate.gr