Κτίριο 415 τ.μ. προς πώληση, Πατέλες

Κωδικός ακινήτου: 754493 - Ηράκλειο Κρήτης Πατέλες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 415.00 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Κωδικός Ακινήτου: 754493 Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση σε απόσταση αναπνοής απο το κέντρο του Ηρακλείου, με άμεση δυνατότητα εισοδήματος από την πρώτη ημέρα! Στην περιζήτητη περιοχή των Πατελών, σε εξαιρετικό σημείο με θέα σε πλατεία και σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 415 τ.μ. , αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, έτος κατασκευής 1981. Αποτελείτε από 5 διαμερίσματα και ένα κατάστημα.Ισόγειο: Κατάστημα 39,57 τ.μ. / Διαμέρισμα : 92,22 τ.μ.1ος όροφος: Διαμέρισμα :81,83 τ.μ. / Διαμέρισμα : 60,60 τ.μ. 2ος όροφος: Διαμέρισμα :81,83 τ.μ. / Διαμέρισμα : 60,60 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πάρα πολύ καλή κατάσταση, είναι ήδη μισθωμένο και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη το σημαντικό πλεονέκτημα της απόκτησης ενός ακινήτου με υφιστάμενη εισοδηματική απόδοση, χωρίς την ανάγκη αναζήτησης νέων ενοικιαστών για την έναρξη της εκμετάλλευσής του. Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες και 5 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες μακροχρόνιας αξιοποίησης. Βασικά πλεονεκτήματα επένδυσης - ανταγωνιστική τιμή πώλησης: Μόλις 1.928 €/τ.μ.Ήδη μισθωμένο ακίνητο με υφιστάμενα έσοδα από ενοίκια.Πολύ καλή κατάσταση συντήρησης.Εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από το κέντρο της πόλης.Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς.Εύκολη εύρεση θέσεων στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή.Ανοιχτός ορίζοντας και θέα σε πλατεία.Σημαντικές προοπτικές διατήρησης και μελλοντικής ενίσχυσης της μισθωτικής απόδοσης.Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 415 τ.μ.Επίπεδα: 3Έτος κατασκευής: 1996Ενεργειακή κλάση: Γ Κουφώματα αλουμινίου.Δάπεδα από πλακάκι.Εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Κλιματισμός και προεγκατάσταση A/C.Ηλιακός θερμοσίφωνας.Μια ολοκληρωμένη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο εισοδήματος σε εδραιωμένη οικιστική περιοχή του Ηρακλείου, συνδυάζοντας σημαντική επιφάνεια, υφιστάμενες μισθώσεις και προοπτικές μακροχρόνιας αξιοποίησης.Τιμή Πώλησης: 800.000 €Σημείωση: Οι φωτογραφίες του ακινήτου έχουν υποστεί επεξεργασία με τη χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (AI),με σκοπό την ανάδειξη της προοπτικής του.