Διαμέρισμα 46 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Παντελεήμονας Αθήνας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Άγιος Παντελεήμονας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 6 τ.μ., βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market και έχει Ανατολικό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 46 τ.μ. με αποθήκη 6 τ.μ. – Άγιος Παντελεήμονας, ΑθήναΠωλείται διαμέρισμα 46 τ.μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο, με λίγα σκαλιά, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, στη συμβολή των οδών Πιπίνου και Αντιοχείας.Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Διαθέτει επιπλέον νόμιμη αποθήκη 6 τ.μ., η οποία περιλαμβάνεται στον τίτλο ιδιοκτησίας.Χαρακτηριστικά ακινήτου:•Εμβαδόν διαμερίσματος: 46 τ.μ.•Αποθήκη: 6 τ.μ.•Ένα υπνοδωμάτιο•Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας•Ένα μπάνιο•Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια•Κλιματισμός (A/C)•Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις•Θερμομόνωση•Κουφώματα αλουμινίου•Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας•Συναγερμός•Ύψος οροφής 2,5 μ.•Πρόσβαση σε κοινόχρηστο αίθριο•Ενεργειακή κλάση Δ•Δεν διαθέτει θέση στάθμευσηςΤοποθεσία:Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Απέχει περίπου 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Βικτώρια και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ).Επενδυτικό ενδιαφέρον:Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, με ενδεικτικό πιθανό μίσθωμα περίπου 500 € μηνιαίως, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς.. Τιμή: €72.500. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr