Κατάστημα 68 τ.μ. προς ενοικίαση, Σωρός Αμαρουσίου

Κωδικός ακινήτου: 115775 - Μαρούσι Σωρός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , εξοπλισμό, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 1.200 € Ενοικιάζεται εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα 68 τ.μ., με ανεξάρτητη αποθήκη 9 τ.μ., σε προβεβλημένο εμπορικό σημείο του Αμαρουσίου, επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο και λειτουργικό εμπορικό κέντρο, σε περιβάλλον με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας μια αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν προσεγμένο χώρο με δυνατότητες προβολής. Το κατάστημα είναι φωτεινό, επιπλωμένο και ανακαινισμένο το 2023, με μοντέρνα και καλαίσθητη διαμόρφωση. Διαθέτει μεγάλο, ενιαίο κύριο χώρο, με είσοδο από την ανοιχτή πλατεία του εμπορικού κέντρου και εντυπωσιακή γυάλινη πρόσοψη μήκους 8 μέτρων, η οποία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάδειξης της επιχείρησης και δημιουργίας ελκυστικής βιτρίνας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τον κύριο χώρο, WC με κουζινάκι και βοηθητικό χώρο μικρής αποθήκευσης, διαμορφωμένο με γυψοσανίδα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 9 τ.μ., προσφέροντας επιπρόσθετη πρακτικότητα και χώρο για την κάλυψη των αποθηκευτικών αναγκών μιας επιχείρησης. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται δάπεδα από μοντέρνο πλακάκι, ψευδοροφή, φωτισμός, εξαερισμός, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, γυάλινη πόρτα εισόδου, σύστημα κλιματισμού, πρόσβαση για ΑμεΑ και ανιχνευτές πυρκαγιάς. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και έτος κατασκευής 1995. Ο χώρος λειτουργούσε ως κέντρο περιποίησης νυχιών, με διαμορφωμένη επαγγελματική εγκατάσταση και υφιστάμενο εξοπλισμό, γεγονός που τον καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για αντίστοιχη δραστηριότητα. Προαιρετική διάθεση εξοπλισμού και συστημάτων: Ο υφιστάμενος επαγγελματικός εξοπλισμός, καθώς και οι κάμερες ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού, μπορούν να παραμείνουν στον χώρο, εφόσον το επιθυμεί ο νέος μισθωτής, κατόπιν συνεννόησης και με επιπλέον χρηματικό αντίτιμο. Το ίδιο ισχύει για τον εξοπλισμό κλιματισμού, εφόσον συμφωνηθεί η παραμονή του στο πλαίσιο της μίσθωσης.Ενδεικτικές επαγγελματικές χρήσεις Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, την προσεγμένη αισθητική και την προβεβλημένη θέση του, το κατάστημα προσφέρεται για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως: Υπηρεσίες ομορφιάς και ευεξίας, όπως studio περιποίησης άκρων, χώρος αισθητικής ή κατάστημα προϊόντων ομορφιάς.Επαγγελματικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, όπως εταιρικό γραφείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο.Χώροι υγείας και φροντίδας, ανάλογα με τη δραστηριότητα και τις απαιτούμενες προδιαγραφές.Εμπορική προβολή και λιανική πώληση, όπως boutique, κατάστημα εξειδικευμένων προϊόντων ή εκθεσιακός χώρος.Δημιουργικές και τεχνικές δραστηριότητες, όπως αρχιτεκτονικό ή διακοσμητικό studio, καθώς και χώροι παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών ή εκπαίδευσης.Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή του στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων, με την τελική χρήση να εξαρτάται από τις αντίστοιχες τεχνικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις.Η τοποθεσία του ακινήτου, η γυάλινη πρόσοψη των 8 μέτρων, η λειτουργική διαρρύθμιση και η επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη συνθέτουν μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση για επιχειρήσεις που επιθυμούν έναν καλαίσθητο χώρο με δυνατότητες προβολής στο Μαρούσι. Ένα ανακαινισμένο κατάστημα με ευελιξία χρήσεων, σε εμπορικό περιβάλλον επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr