Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση, Μεταμόρφωση Βόλου

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ !!!! 🏢 ΒΟΛΟΣ (ΚΕΝΤΡΟ) – ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 τ.μ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΚΟΡΑΗ Τιμή: 160.000 € Σε ένα από τα πιο στρατηγικά και εμπορικά σημεία στην «καρδιά» του Βόλου, επί της οδού Κοραή, πωλείται διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και άνετο ακίνητο, το οποίο λόγω θέσης και τεχνικών προδιαγραφών αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική χρήση όσο και για premium επαγγελματική στέγη (ιατρείο, δικηγορικό/τεχνικό γραφείο, εταιρική έδρα). 📐 Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική εργονομία και περιλαμβάνει: • Χώρους Υποδοχής: Μεγάλο, αυτόνομο σαλόνι και άνετη τραπεζαρία. • Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείων. • Κουζίνα: Ανεξάρτητος, άνετος λειτουργικός χώρος. • Λοιποί Χώροι: Κεντρικό χολ υποδοχής, διάδρομος κυκλοφορίας, 1 πλήρες μπάνιο με μεγάλο παράθυρο εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό • 💎 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές • Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου που προσφέρουν βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο και 3 κλιματιστικές μονάδες (A/C) τοποθετημένες σε καίριους χώρους. • Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Τριφασικό ρεύμα, απαραίτητο για υποστήριξη επαγγελματικού εξοπλισμού και αυξημένων φορτίων. • Φυσικός Φωτισμός: Διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω όψη (μπρος-πίσω), που εξασφαλίζουν άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. 📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Βόλου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση (walking distance) στην κεντρική αγορά, σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και στάσεις αστικών συγκοινωνιών. Παρουσιάζει υψηλή επενδυτική απόδοση (yield) λόγω της σταθερής ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή. Τιμή: 160.000 € Υπεύθυνη μεσίτρια Καλπία Ελένη , κινητό +30 6993060201, INGRELKA PROPERTIES Χατζηαργύρη 70, Βόλος E-mail: ingrelka.pro@gmail.com Website: https://www.ingrelka-properties.com Facebook Page : https://www.facebook.com/ingrelka.properties