Studio / γκαρσονιέρα 44 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 116392 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1971 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 145.000 € ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΓΩΝΙΑΚΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΤΟ 2026Σε εξαιρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Μπότσαρη με Παπαναστασίου, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προνομιακή γωνιακή γκαρσονιέρα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. μικτά (35 τ.μ. καθαρά), στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής 1971 και είναι υπό πλήρη ανακαίνιση το 2026, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου, καλαίσθητου και απόλυτα λειτουργικού χώρου, που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σημερινής κατοικίας.Η γωνιακή του θέση και η πρόσοψή του αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας.Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, χωρίς την ανάγκη πρόσθετης δαπάνης για τον βασικό εξοπλισμό.???? Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα ατού του! Σε μία ιδιαίτερα εμπορική και περιζήτητη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση.Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με εξαιρετικές προοπτικές εκμίσθωσης, χάρη στη στρατηγική τοποθεσία, το πρακτικό μέγεθος και την ολοκληρωμένη ανακαίνισή του.Μία μικρή κατοικία με μεγάλα πλεονεκτήματα — μία έξυπνη επενδυτική πρόταση στην καρδιά της αστικής ζωής της Θεσσαλονίκης! Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)