Studio / γκαρσονιέρα 44 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1023-20909Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2025, επιπλωμένο διαμέρισμα 44 τ.μ., σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Νεάπολης Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται μπροστά σε στάση λεωφορείων, δίπλα σε νέο πάρκο και κοντά στην τοπική αγορά, τράπεζες, καφέ, σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Παράλληλα, απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον Βαρδάρη, σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ.Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο, με πρόσοψη σε κεντρική οδό. Λόγω της υψομετρικής διαφοράς του εδάφους, το υπνοδωμάτιο βρίσκεται περίπου ένα μέτρο χαμηλότερα από την εξωτερική στάθμη. Διαθέτει τέσσερα παράθυρα, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό.Χαρακτηριστικά ακινήτουΕμβαδόν: 44 τ.μ.Ισόγειο διαμέρισμα με πρόσοψηΡιζική ανακαίνιση το 2025Ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσειςΑνακαινισμένο μπάνιο, δάπεδα και κουζίναΕγκατάσταση φυσικού αερίου με έξυπνο λέβητα ARISTON με Wi-FiΚλιματιστικό inverter με Wi-FiΘωρακισμένη πόρτα εισόδουΚουφώματα με διπλή υάλωση και σίτεςΕσωτερικά κουφώματα και υλικά νέας γενιάςΕπίπλωση και εξοπλισμόςΤο διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει Smart TV 40 ιντσών JVC, ψυγείο και πλήρη οικιακό εξοπλισμό. Η διαρρύθμισή του επιτρέπει τη φιλοξενία έως και τεσσάρων ατόμων.Ιδανικό ακίνητο για επένδυση στη ΘεσσαλονίκηΧάρη στην κεντρική τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τον πλήρη εξοπλισμό του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Μπορεί να εξεταστεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, με την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νομικές, φορολογικές και λοιπές προϋποθέσεις λειτουργίας.Η άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, η εγγύτητα στην αγορά και η εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης ενισχύουν την πρακτικότητα και την επενδυτική ελκυστικότητα του ακινήτου.Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης, έτοιμο προς χρήση και με σύγχρονες παροχές.