Βίλλα 73 τ.μ. προς πώληση, Κάρυστος

Υπάρχουν κατοικίες που χτίζονται πάνω στο τοπίο και υπάρχουν κατοικίες που γίνονται αναπόσπαστο μέρος του. Στην εντυπωσιακή χερσόνησο της Παξιμάδας, στην Αγία Παρασκευή Καρύστου, η συγκεκριμένη υπόσκαφη κατοικία 73 τ.μ. αποτελεί ένα ξεχωριστό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό ανάγλυφο του λόφου και να ανοίγεται προς το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Σχεδόν αόρατη από την ανώτερη στάθμη του οικοπέδου, η κατοικία ακολουθεί τις φυσικές γραμμές του εδάφους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μία ιδιαίτερη εμπειρία διαβίωσης σε άμεση επαφή με τη φύση. Κατασκευασμένη το 2025, η κατοικία βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 283 τ.μ., στην οργανωμένη οικιστική περιοχή ΟΣΜΑΕΣ της Αγίας Παρασκευής, μία από τις πιο ιδιαίτερες παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας. Απέχει μόλις 370 μέτρα από τη θάλασσα, περίπου δύο λεπτά οδικώς από την παραλία της Αγίας Παρασκευής και 7 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό και αποθηκευτικό χώρο. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η minimal αισθητική δημιουργούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης, όπου η αρχιτεκτονική, το φυσικό φως και η θέα αποτελούν αναπόσπαστα στοιχεία της καθημερινότητας. Η αρχιτεκτονική της βασίζεται στην αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον. Εμφανές σκυρόδεμα, γυαλί, χάλυβας, πατητή τσιμεντοκονία και φυτεμένο δώμα συνθέτουν μία κατοικία που δεν επιβάλλεται στο τοπίο, αλλά γίνεται φυσική προέκτασή του. Οι μεγάλες ενεργειακές υαλώσεις με κουφώματα αλουμινίου επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται στους εσωτερικούς χώρους, αναδεικνύοντας την ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο και το γύρω ορεινό τοπίο. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική συνέχεια της αρχιτεκτονικής. Η ιδιωτική πισίνα, οι υπαίθριοι χώροι καθιστικού, ο κήπος και η εσωτερική αυλή δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο δυτικός και νοτιοδυτικός προσανατολισμός επιτρέπει την απόλαυση του απογευματινού φωτός και των εντυπωσιακών ηλιοβασιλεμάτων προς το Αιγαίο, τους Πεταλιούς και τον ορίζοντα της Αττικής. Παράλληλα, η εσωτερική αυλή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της υπόσκαφης κατασκευής και τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πατητή τσιμεντοκονία, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση μέσω ράμπας χωρίς σκαλοπάτια. Η κατοικία αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική χρήση όσο και για ενδεχόμενη αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη κατασκευή με μία ιδιαίτερα προσεγμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Περισσότερο από μία σύγχρονη εξοχική κατοικία, πρόκειται για ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό έργο, που απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν κάτι πραγματικά διαφορετικό. Έναν χώρο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και μία αυθεντική σχέση με το φυσικό τοπίο, σε μία από τις πιο ξεχωριστές τοποθεσίες της Νότιας Εύβοιας. Σημαντική διευκρίνιση: Στην αναγραφόμενη τιμή των €270.000, η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα και χωρίς ηλεκτρικές συσκευές, με εξαίρεση τον ακόλουθο εξοπλισμό, ο οποίος περιλαμβάνεται στην πώληση: - Τέσσερις (4) μονάδες κλιματισμού - Κουζίνα / φούρνο - Απορροφητήρα Ο υπόλοιπος κινητός εξοπλισμός, η επίπλωση και οι λοιπές ηλεκτρικές συσκευές που ενδεχομένως απεικονίζονται στο φωτογραφικό υλικό δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Τιμή: €270.000 (ανεπίπλωτη, με τον ανωτέρω εξοπλισμό) Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 2224 301009 | 6944825625 📧 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com 🌐 pavlakisrealty.gr