Μονοκατοικία 76 τ.μ. προς πώληση, Θυμάρι Παλαιάς Φώκαιας

Θυμάρι Παλαιάς Φώκαιας – Ημιτελής Μονοκατοικία 77 τ.μ. σε Οικόπεδο 279 τ.μ. με Θέα Θάλασσα! Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Νοτιοανατολικής Αττικής, στο πανέμορφο Θυμάρι της Παλαιάς Φώκαιας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία 76,72 τ.μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 279 τ.μ., μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια παραθαλάσσια κατοικία και να τη διαμορφώσετε εξ ολοκλήρου σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας, επιλέγοντας εσείς τα υλικά, τα χρώματα και τη σχεδιαστική αισθητική της αποπεράτωσης. Διάταξη & Χώροι (Βάσει Υπάρχουσας Κάτοψης): Καθιστικό & άνετος ενιαίος χώρος Σαλόνι – Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο Εξωτερικός Χώρος / Κήπος: Το οικόπεδο προσφέρει σημαντικό περιβάλλοντα χώρο για διαμόρφωση κήπου, patio ή καθιστικού εξωτερικού χώρου (σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις). Roof Garden / Δώμα: Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από την ταράτσα του ακινήτου, ιδανική για τη δημιουργία ενός μοναδικού roof garden. Νομική & Τεχνική Κατάσταση: Το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί / ρυθμιστεί πολεοδομικά, προσφέροντας σιγουριά και ταχύτητα στις διαδικασίες μεταβίβασης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του παραθαλάσσιου τοπίου με την άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Παραλία Θυμαρίου: μόλις 600 μ. (2 λεπτά) Ανάβυσσος & Παλαιά Φώκαια: 3–5 λεπτά Σαρωνίδα: ~10 λεπτά Ναός Ποσειδώνα (Σούνιο): ~12 λεπτά Λιμάνι Λαυρίου: ~20 λεπτά Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών (ATH): ~35 λεπτά Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή πρόταση εξοχικής κατοικίας για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, δίπλα στο κύμα. Συνοπτικά Χαρακτηριστικά (για τα πεδία της φόρμας) Τιμή: 82.500 € Είδος Ακινήτου: Μονοκατοικία Τύπος Συναλλαγής: Πώληση Εμβαδόν Κατοικίας: 76,72 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 279 τ.μ. Κατάσταση: Ημιτελές (Απαιτείται αποπεράτωση) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Απόσταση από θάλασσα: 600 μ. Θέα: Θάλασσα (από την ταράτσα) Νομικό Καθεστώς: Τακτοποιημένο / Ρυθμισμένο