Μεζονέτα 92 τ.μ. προς πώληση, Προφήτης Ηλίας Μεταμόρφωσης

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ – ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 92 Τ.Μ. | 3 Υ/Δ | 4ος–5ος ΟΡΟΦΟΣ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | 2 ΕΙΣΟΔΟΙ | ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ ΣΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ | ΚΛΕΙΣΤΟ PARKING | ΑΠΟΘΗΚΗ Στην περιοχή Προφήτης Ηλίας στη Μεταμόρφωση, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., κατασκευής 2026, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο. Πρόκειται για πολυτελή κατοικία ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με λειτουργική διαρρύθμιση και πολύ καλούς χώρους. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, ενώ υπάρχει ασανσέρ που εξυπηρετεί και τα δύο επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική πρακτικότητα και μεγαλύτερη αυτονομία στη χρήση των δύο ορόφων. Είναι διαμπερής, φωτεινή και ήσυχη, με δυτικό προσανατολισμό, πρόσοψη και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ενισχύουν σημαντικά την αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτισμού της κατοικίας. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης με πρόβλεψη/υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η σύγχρονη κατασκευή του 2026, η ενεργειακή κλάση Α+, η αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, οι μεγάλες βεράντες, οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι και κυρίως το ασανσέρ που εξυπηρετεί και τα δύο επίπεδα, σε συνδυασμό με το κλειστό parking, την αποθήκη και την υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συνθέτουν ένα ακίνητο ιδιαίτερα υψηλών προδιαγραφών. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, ενώ παράλληλα παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον και μπορεί να αξιοποιηθεί και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας σημαντική ευελιξία λόγω της διάταξης των δύο επιπέδων και των δύο ανεξάρτητων εισόδων. Τιμή €350.000 (κωδ. 25487-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE