Διαμέρισμα 85 τ.μ. προς πώληση, Καινούργια Πόρτα

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85 Τ.Μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2025 | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Στο Ηράκλειο Κρήτης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 85 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1978, το οποίο έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2025. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και φωτεινό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και ιδιαίτερα υψηλή ενεργειακή απόδοση, καθώς διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, πρόσοψη και απεριόριστη θέα, ενώ οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και εξωτερική θερμοπρόσοψη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η αγορά βρίσκεται σε απόσταση έως περίπου 50 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Η κεντρική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, την ενεργειακή κλάση Α+ και την πρακτική του διαρρύθμιση, το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου αυτή επιτρέπεται. Βρίσκεται εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα στο Ηράκλειο Κρήτης, σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία κοντά στην αγορά, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Τιμή €300.000 (κωδ. 26034-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE