Μονοκατοικία 100 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γλυκών Νερών

Γλυκά Νερά – Κέντρο | Δύο Κατοικίες συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. σε Οικόπεδο 510 τ.μ. Περιοχή: Γλυκά Νερά – Κέντρο  🔹 Κατοικία 1 – (35 τ.μ.) 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Κουζίνα, 1 Σαλόνι και 1 Μπάνιο 🔹 Κατοικία 2 – (65 τ.μ.) 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα και Εξωτερικό μπάνιο Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 100 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 510 τ.μ. , Σ.Δ=0,8, Σ.Κ.=60% με πρόσοψη 35μ. Έτος κατασκευής: 1963 (χρήζουν ολικής ανακαίνισης) Άνετος ιδιωτικός κήπος Πλεονεκτήματα ✔ Μεγάλο οικόπεδο με μεγάλη πρόσοψη και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. ✔ Ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Κωδικός Ακινήτου: #2288 Επικοινωνία  Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας! 📞 Τηλέφωνο: +30 2114121584 ✉️ Email: info@myprojectrealestate.com 🌐 Website: www.myprojectrealestate.com (Επισκεφτείτε το site μας για να ανακαλύψετε αποκλειστικά ακίνητα!) Πληροφορίες: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/2012) και η σύναψη της σχετικής μεσιτικής εντολής.  ------------------------------------------  Glyka Nera – Town Center | Two Houses with a Total Area of 100 sq.m. on a 510 sq.m. Plot Location: Glyka Nera – Town Center 🔹 House 1 – 35 sq.m. 1 Bedroom, 1 Kitchen, 1 Living Room, 1 Bathroom 🔹 House 2 – 65 sq.m. 2 Bedrooms,1 Living Room, 1 Kitchen, External Bathroom Key Features Total Building Area: 100 sq.m. Plot Size: 510 sq.m. Building Coefficient (FAR): 0.80 Site Coverage Ratio: 60% Plot Frontage: 35 m Year Built: 1963 (Both houses require complete renovation.) Spacious private garden Highlights ✔ Large plot with an impressive 35-meter frontage, offering excellent development potential. ✔ Ideal for redevelopment, investment, or the construction of a new residential building. ✔ Quiet residential location with easy access to shops, schools, supermarkets, public transportation, and the main road network. Property Code: #2288 Contact Us Call us to arrange a viewing or complete the contact form, and we will get back to you promptly. 📞 Phone: +30 2114121584 ✉️ Email: info@myprojectrealestate.com 🌐 Website: www.myprojectrealestate.com (Visit our website to discover more exclusive properties.) Disclaimer In accordance with Greek Law 4072/2012, a valid ID card or Tax Identification Number (VAT Number) is required for property viewings, together with the signing of the relevant brokerage agreement.