Μεζονέτα 104 τ.μ. προς πώληση, Προφ. Ηλίας Προς πώληση

Χανιά, Προφήτης Ηλίας: Πωλείται γωνιακή και προσόψεως μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., σε σύγχρονο υπό κατασκευή κτίριο, με προσδοκόμενη ημερομηνία αποπεράτωσης αρχές του 2027 και ενεργειακή κλάση Α+. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 350 μ. από τη θάλασσα και περίπου 1 χλμ. από το κέντρο του Προφήτη Ηλία, ενώ απέχει περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης των Χανίων. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος απολαμβάνουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα, που συνοδεύει καθημερινά τη ζωή μέσα στο σπίτι. Στο ισόγειο, ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας ανοίγεται προς μεγάλο μπαλκόνι, με το γαλάζιο του Κρητικού πελάγους ως φυσικό φόντο, ενώ ο όροφος συμπληρώνεται από μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, το υπνοδωμάτιο — με το δικό του μπάνιο — διαθέτει μια μεγάλη, κομψή τζαμαρία που χαρίζει στον χώρο ιδιαίτερη αισθητική και ατμόσφαιρα, ενώ πλαισιώνει την απεριόριστη θέα στη θάλασσα σαν ζωντανό πίνακα. Τα μεγάλα ανοίγματα σε όλη την κατοικία ενισχύουν το φυσικό φως και προσθέτουν μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και άνεσης. Το ημιυπόγειο ολοκληρώνει τη διαρρύθμιση με δεύτερο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, δύο μπάνια και φωταγωγό (cour anglaise), που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές: αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, που εξασφαλίζουν υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Συμπληρώνουν το σύνολο εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, φωτισμός LED νέας τεχνολογίας, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, δορυφορική κεραία, συναγερμός, θυροτηλεόραση και σύστημα πυρασφάλειας, καθώς και ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ξεχωριστό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες μονάδες: μια μεζονέτα 51,71 τ.μ. (ισόγειο και πρώτο όροφος) και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 48,29 τ.μ. στο ημιυπόγειο. Η ευελιξία αυτή ανοίγει διαφορετικούς δρόμους αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση με παράλληλη εκμετάλλευση της δεύτερης μονάδας, είτε ως επενδυτικό ακίνητο δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, απεριόριστη θέα στη θάλασσα, ιδιωτική στάθμευση και μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τη συνοικία του Προφήτη Ηλία συνθέτουν μια ολοκληρωμένη πρόταση, τόσο για μια ζωή με αίσθηση θάλασσας όσο και για μια έξυπνη επενδυτική επιλογή. Τιμή: 468.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21010-28