Κτίριο 480 τ.μ. προς πώληση, Ευγένεια

Πωλείται κτήριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ. στο Κερατσίνι, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές επενδυτικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει δύο αυτοτελή διαμερίσματα, επαγγελματικό κατάστημα, αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον μικρό διαμέρισμα και εξωτερικούς χώρους. Το μεγαλύτερο διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το δεύτερο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Και τα δύο διαμερίσματα χαρακτηρίζονται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, ενώ διαθέτουν δάπεδα από μωσαϊκό, κουφώματα αλουμινίου και μπαλκόνι με πρόσοψη στον δρόμο. Στο ισόγειο βρίσκεται το επαγγελματικό κατάστημα, με αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, καθώς και ένα επιπλέον μικρό διαμέρισμα, διευρύνοντας τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία για ανακαίνιση και λειτουργική αναδιαμόρφωση των χώρων, με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών και συνδυασμού οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο απέχει μόλις 400 μ. από το λιμανάκι του Κερατσινίου και περίπου 8 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς πόλους οικονομικής και εμπορικής δραστηριότητας. Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με συνδυασμό οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης σε στρατηγικό σημείο της ευρύτερης περιοχής του Πειραιά.. Τιμή: €285.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α