Γραφείο 280 τ.μ. προς ενοικίαση, Κάτω Γλυφάδα

ID.2658796 - Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα, Γραφείο Προς Ενοικίαση,Εντυπωσιακός & Minimal Γραφειακός Χώρος 280 τ.μ. 1ου Ορόφου – All-Inclusive Τιμή: €10.000 / μήνα (All-Inclusive) Επιφάνεια: 280 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο Κατάσταση: Ανακαινισμένο (2021) – Καταπληκτική Ενεργειακή Κλάση: Α+ Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, υπερσύγχρονο οροφοδιαμέρισμα γραφείων 280 τ.μ. Ισογείου, minimal αισθητικής και μοντέρνου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, σε κομβικότατο σημείο προβολής επί Κεντρικής Λεωφόρου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 με υλικά υψηλών προδιαγραφών και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση εταιρικών γραφείων ή πολυεθνικών επιχειρήσεων. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Χώρου Επιφάνεια: 280 τ.μ. ενιαίας και λειτουργικής διαρρύθμισης. Χώροι Yγιεινής: 2 WC. Θέρμανση / Κλιματισμός: Ατομική θέρμανση ρεύματος & αυτόνομος κλιματισμός (VRV/Inverter). Τεχνικές Υποδομές: Δομημένη καλωδίωση, Rack room, οπτική ίνα για ίντερνετ υψηλών ταχυτήτων, ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας (CCTV), ανιχνευτές καπνού, πυροσβεστήρες και έξοδος κινδύνου. Πρόσβαση & Πρόσοψη: Προσόψεως, διαμπερές, πολύ φωτεινό, με ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή, κήπο και χρήση πρασιάς. All-Inclusive Παροχές (Περιλαμβάνονται στην Τιμή) Η μηνιαία τιμή των €10.000 καλύπτει ΟΛΑ τα λειτουργικά έξοδα της επιχείρησης, προσφέροντας απόλυτο έλεγχο προϋπολογισμού: Ηλεκτρικό ρεύμα Καθημερινή καθαριότητα Ίντερνετ υψηλής ταχύτητας (Οπτικές Ίνες) Παροχή καφέ & αναψυκτικών Χρήση εκτυπωτών & εξοπλισμού γραφείου Mικτοί & Κοινόχρηστοι Χώροι Premium Προδιαγραφών Υπόγειο (280 τ.μ. – Κοινόχρηστη χρήση): Πλήρως εξοπλισμένο σύγχρονο Γυμναστήριο για το προσωπικό. Executive Αίθουσα Συνεδριάσεων (Meeting Room). Άνετη Τραπεζαρία / Dining Area. 2 επιπλέον WC. Ταράτσα (Rooftop) με Θέα Θάλασσα: Εντυπωσιακός χώρος με πανοραμική θέα θάλασσα, διαθέσιμος κατόπιν συνεννόησης για εταιρικά events, δεξιώσεις, εταιρικά δείπνα και εταιρικές εκδηλώσεις (με δυνατότητα πλήρους προετοιμασίας & catering). Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής ζώνης, επί κεντρικής λεωφόρου με τεράστια προβολή. Δίπλα σε στάσεις συγκοινωνιών, αγορά, εμπορικά κέντρα, τράπεζες, εστίαση, πάρκα και πλατείες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους πελάτες. Εξαιρετική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν έναν έτοιμο, αντιπροσωπευτικό και πολυτελή χώρο εργασίας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr