Διαμέρισμα 113 τ.μ. προς πώληση, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Προσφέρεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 113 τ.μ., 1ου ορόφου, σε πολυκατοικία με δύο ανελκυστήρες, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Πατησίων - Αχαρνών. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας (open plan), ένα μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Κατασκευάστηκε το 1972 και διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί ουσιαστικά στα βασικά του στοιχεία, καθώς έχουν πραγματοποιηθεί: Πλήρης ανακατασκευή ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων Πλήρης ανακατασκευή υδραυλικών εγκαταστάσεων Τοποθέτηση νέας κουζίνας Συντήρηση και τρίψιμο των ξύλινων δαπέδων Αναβάθμιση της θωρακισμένης εισόδου ασφαλείας Πρόκειται για ένα άνετο οικογενειακό διαμέρισμα με μεγάλους χώρους, άριστο φυσικό φωτισμό και σημαντικές παρεμβάσεις εκσυγχρονισμού στις βασικές υποδομές του, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή περαιτέρω αισθητικών βελτιώσεων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: 1ος Όροφος 113 τ.μ. 3 Υπνοδωμάτια Open-plan κουζίνα - σαλόνι Διαμπερές Φωτεινό Επιπλωμένο 2 Ασανσέρ Αποθήκη υπογείου Κεντρική θέρμανση Κλιματισμός Η περιοχή της Πατησίων αποτελεί μία από τις πλέον εξυπηρετούμενες περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σταθμοί ΗΣΑΠ και Μετρό, πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες που απαιτούνται για μια άνετη διαβίωση. Παράλληλα, η εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, νοσοκομεία και επιχειρηματικά κέντρα καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.