Studio / γκαρσονιέρα 43 τ.μ. προς πώληση, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 91-4672 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 127.000 € Στην καρδιά της Χαριλάου, εκεί όπου ο παλμός της πόλης συναντά την απόλυτη λειτουργικότητα, αποκαλύπτεται μια σπάνια στεγαστική ευκαιρία που επαναπροσδιορίζει την έννοια του urban living. Στον τέταρτο όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα των 43τμ αποτελεί το ιδανικό καταφύγιο για έναν νέο επαγγελματία, ένα ζευγάρι ή έναν φοιτητή που αναζητά έναν σύγχρονο, λειτουργικό και γεμάτο φως χώρο για να στεγάσει τα όνειρά του. Φωτεινό, προσόψεως και πλημμυρισμένο από φυσικό φως, το διαμέρισμα μεταμορφώθηκε ριζικά το 2021 με μια σύγχρονη αισθητική που συνδυάζει την κομψότητα με την καθημερινή άνεση.Η έξυπνη διαρρύθμιση περιλαμβανει ένα εξαιρετικά άνετο υπνοδωμάτιο, ένα φιλόξενο σαλόνι, ένα μοντέρνο μπάνιο και μια ξεχωριστή κουζίνα, ιδανική για όσους αγαπούν τη μαγειρική χωρίς συμβιβασμούς. Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής σε κάθε γωνιά, από τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν μόνωση και ηρεμία, μέχρι τον κλιματισμό και τις πρακτικές τέντες. Ωστόσο, το πραγματικό σήμα κατατεθέν του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 35τμ περίπου τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για ένα δυσεύρετο προνόμιο για τα δεδομένα της περιοχής, ένας ιδιωτικός υπαίθριος παράδεισος που προσφέρει ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον ουρανό της πόλης.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλώς ασυναγώνιστη, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία της Χαριλάου, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και premium χώρους εστίασης. Αυτό το στρατηγικό πλεονέκτημα, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, το μετατρέπει σε μια κορυφαία επενδυτική επιλογή με εγγυημένη απόδοση και άμεσο εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα. Είτε αναζητάτε ένα ασφαλές καταφύγιο για τα κεφάλαιά σας είτε μια μελλοντική κατοικία υψηλών προδιαγραφών για έναν φοιτητή, ένα νέο ζευγάρι ή έναν επαγγελματία, αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική απάντηση στις απαιτήσεις του σήμερα! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.