Διαμέρισμα 47 τ.μ. προς πώληση, Μεταξουργείο

Μεταξουργείο –Κεραμεικός | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 46,50 τ.μ. προς Πώληση Προς πώληση διαμέρισμα 46,50 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή του Κεραμεικού- Μεταξουργείου, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, 280 μέτρα από την Πλατεία Αυδή, 300 μέτρα από την Πινακοθήκη και 550 μέτρα από την περιοχή του Ψυρρή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, χωλ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, σε πολύ καλή κατάσταση, και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και τέντες, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική επιλογή με υφιστάμενη μίσθωση και απόδοση 5,5%. Συγκεκριμένα, είναι μισθωμένο σε φοιτητή έως τον Φεβρουάριο του 2027, εξασφαλίζοντας εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Τιμή Πώλησης: €120.000 TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856 | 6989503865 Email: info@tellusproperties.gr Website: www.tellusproperties.gr