Διαμέρισμα 73 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1754 - Βύρωνας Νέο Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 1800 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Βύρωνας - Νέο Παγκράτι πωλείται -πολύ φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 73τμ, 4ου ορόφου - ρετιρέ (Α εσοχή), σε πολυκατοικία που κατασκευάστηκε το 1973 και αποτελείται από 15 ιδιοκτησίες.Αποτελείται από: σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (ένα μάστερ), μπάνιο, wc και δωμάτιο για γραφείο ή τραπεζαρία. Μεγάλο ατού, η βεράντα 30τμ. στην πρόσοψη με θέα το αστικό τοπίο και τον ανοιχτό ορίζοντα, ενώ διαθέτει και βοηθητικό μπαλκόνι που ενώνει τα δυο υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά.Υπάρχει η δυνατότητα για διαφορετική διαμόρφωση των χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή (πχ open space κουζίνα-σαλόνι-τραπεζαρία).Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, παροχές-εξοπλισμός: Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλέφωνο, δάπεδα με μαύρο μάρμαρο, πλακάκια σε μπάνια, κουζίνα & μεγάλη βεράντα και ξύλο στο μάστερ υπνοδωμάτιο. Απόλυτη αυτονομία στη θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, που παρέχει μέσω boiler και ζεστό νερό χρήσης. Ακόμη: Δύο πατάρια για αποθήκευση, ντουλάπα γκαρνταρόμπα στο χολ, σκίαση με τέντες και ξύλινη πέργκολα, που στεγάζει τη μισή βεράντα στη πρόσοψη. Στις μπαλκονόπορτες έχουν τοποθετηθεί κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στο σαλόνι, το γραφείο και την κουζίνα υπάρχουν ρολά με ιμάντα, ενώ στα υπνοδωμάτια τα παντζούρια είναι ξύλινα. Έχει γίνει ανακαίνιση και στον ηλεκτρικό πίνακα.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Βύρωνα, κοντά στις οδούς Φιλολάου, Υμηττού, κοντά σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, λαϊκή αγορά και το Κέντρο Υγείας Βύρωνα. Το Παναθηναϊκό Στάδιο και η οδός οδός Αρδηττού απέχουν περίπου 1100 μέτρα.Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ ενώ πωλείται και ξεχωριστή υπόγεια θέση στάθμευσης (με τιμή 55.000€) - με προτεραιότητα για τον αγοραστή του διαμερίσματος - σε απόσταση 300 μέτρων από την πολυκατοικία.Διαθέσιμο από 30/11/2026. || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.