Διαμέρισμα 156 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων, 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ. (122 τ.μ. καθαρά), σε σύγχρονη οικοδομή υπό ανέγερση.Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, που ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, τους μεγάλους εξώστες και την απεριόριστη θέα στη θάλασσα.Η διώροφη διάταξη προσφέρει μια ξεχωριστή αίσθηση κατοικίας, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την ιδιωτικότητα και δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή διαβίωση.Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει:- 3 άνετα υπνοδωμάτια- Μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας- Ξεχωριστό χώρο κουζίνας- 2 μπάνια- Μεγάλους εξώστες με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσαΗ διαμπερής διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν τη δυνατότητα να απολαμβάνετε τη θέα και στιγμές χαλάρωσης σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.Διαθέτει:- Αντλία θερμότητας, για αποδοτική θέρμανση και δροσισμό- Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, για ομοιόμορφη θερμική άνεση όλο τον χρόνο- Ενεργειακή κλάση Α- Πιστοποιημένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη 10 εκ.)- Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή- Ενεργειακά τζάμια και σίτες- Κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 εκ.- Ανοιγοκλειόμενη πέργκολα 23 τ.μ.- Προεγκατάσταση συναγερμού- Προεγκατάσταση κλιματισμού- Πυρανίχνευση εντός του διαμερίσματος- Υπόγειες αποθήκες (30 τ.μ.) προσβάσιμες με ασανσέρ.- Ατομική θέση στάθμευσηςΜια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με άνεση, ιδιωτικότητα και θέα στη θάλασσα, σε μία από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές της Καλαμαριάς.Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας. Βάσει του Ν. 4072/2012 για την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης του ακινήτου Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. MProperties τηλ 2310322220