Μεζονέτα 86,50 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Κωδικός ακινήτου: 100335 Στον Νέο Κόσμο, σε προνομιακή τοποθεσία του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 86,50 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με αφετηρία τον 5ο όροφο επταώροφου κτιρίου. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ενεργειακή απόδοση και την εξαιρετική πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και βρίσκεται σε εξέλιξη, με προβλεπόμενη ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη δημιουργία ενός σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης. Η μεζονέτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας πρακτική κατανομή των χώρων στα δύο επίπεδα. Επιπλέον, διαθέτει στεγασμένη βεράντα, η οποία δημιουργεί έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ευρυχωρίας. Η θέση του στους υψηλότερους ορόφους του κτιρίου και ο χαρακτηρισμός του ως ρετιρέ ενισχύουν την ελκυστικότητα της κατοικίας. Στα σύγχρονα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και θερμοπρόσοψη, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση των εσωτερικών χώρων. Επιπλέον, προβλέπεται πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, καθώς το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση μόλις 250 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές της Αττικής. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείου απέχει 260 μέτρα και το Τραμ 200 μέτρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 5,3 χλμ., το λιμάνι 10,7 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 33 χλμ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες μετακίνησης. Μία αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στον Νέο Κόσμο, που συνδυάζει μεζονέτα δύο επιπέδων, υψηλό όροφο, σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, ανοιχτή θέα και άμεση πρόσβαση στο Μετρό. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.