Κτίριο 150 τ.μ. προς πώληση, Κασσιόπη

ΚΑΣΣΩΠΑΙΩΝ, Νησάκι - Πέτρινο 150τμ σε οικόπεδο 1000τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1935, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, κήπος 1000τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον super market (έως 1000μ). Πρόκειται για ένα παραδοσιακό πέτρινο ακίνητο 150 τμ προς πώληση στην περιοχή Νησάκι, Κασσωπαίων, ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική νησιώτικη κατοικία με θέα θάλασσα. Το κτίσμα διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα ισόγειο και πρώτο όροφο, κατασκευής 1935, με επιβλητική πέτρινη πρόσοψη και κεραμοσκεπή. Από τις φωτό φαίνεται η παραδοσιακή λιθοδομή, τα ξύλινα κουφώματα και τα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φως και διαμπερή διάταξη, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι κατάφυτος με ελαιόδεντρα και περιφραγμένες, επίπεδες εκτάσεις που δημιουργούν έναν κήπο περίπου 1.000 τ.μ. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή για ιδιοκατοίκηση με μελλοντική αναβάθμιση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και συνολικά 3 υπνοδωμάτια. Υπάρχει τζάκι που δίνει χαρακτήρα και δυνατότητα λειτουργίας μετά από ανακαίνιση, αποθήκη/παραδοσιακός βοηθητικός χώρος στο οικόπεδο και μικρή εξωτερική βεράντα/είσοδος που φαίνεται σε φωτογραφίες. Σημειώνεται έλλειψη κεντρικής θέρμανσης και ενεργειακή κλάση Η. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας ηλιόλουστα πρωινά και υπέροχη θέα προς το πέλαγος, ενώ η θέση στο λόφο εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή (έως 500 μ.) και κοντά υπάρχουν βασικές παροχές, όπως super market σε απόσταση έως 1.000 μ., γεγονός που καθιστά το ακίνητο λειτουργικό και για τουριστική αξιοποίηση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Παρά την ανάγκη ανακαίνισης, τα χαρακτηριστικά της κατασκευής—ξύλινα κουφώματα, δάπεδα τύπου μωσαϊκό και ξύλο, παραδοσιακά στοιχεία και ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος—δημιουργούν πολλές δυνατότητες μεταποίησης σε σύγχρονη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση βραχυπρόθεσμα/μακροπρόθεσμα. Η τοποθεσία, η θέα και ο χαρακτήρας του κτίσματος το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να διατηρήσουν την τοπική αρχιτεκτονική αισθητική ενώ πραγματοποιούν στοχευμένες αναβαθμίσεις. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες και για να οργανώσουμε επίσκεψη επιτόπου. Τιμή €285.000 (κωδ. 179761) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE