Διαμέρισμα 71 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Εξάρχεια - Νεάπολη Προς πώληση

Επενδυτικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 71 τμ με Συσκευές 2 Λεπτά από το Νέο Μετρό στη Νεάπολη Εξαρχείων | Κωδ 33-5552 Αναζητάτε ένα ακίνητο υψηλής υπεραξίας στην καρδιά της Αθήνας πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση μια ανάσα από τη νέα γραμμή του Μετρό; Στην περιζήτητη και ιστορική γειτονιά της Νεάπολης Εξαρχείων μόλις 50 μέτρα από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου συνολικής επιφάνειας 71 τμ. Αποτελεί την κορυφαία επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εγγυημένο ROI και κεφαλαιακή ανατίμηση αλλά και για ιδιώτες που επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία στο κέντρο στην εξαιρετική τιμή των 158.000 ευρώ. 💡 ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ: Το στρατηγικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η θέση του σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό Αλεξάνδρας της νέας Γραμμής 4 του Μετρό εξασφαλίζοντας τεράστια υπεραξία μεταπώλησης τα αμέσως επόμενα χρόνια. Παράλληλα η άριστη διαρρύθμιση του σας δίνει τη μοναδική δυνατότητα να διαμορφώσετε άμεσα έναν δεύτερο ανεξάρτητο χώρο υπνοδωματίου καθώς η τραπεζαρία απομονώνεται πλήρως με υπάρχουσες πόρτες εκτοξεύοντας την απόδοση του μηνιαίου ενοικίου για φοιτητές ή στελέχη. 🛡️ ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΠΛΗΡΗΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκ θεμελίων τον Σεπτέμβριο του 2026 με κορυφαία υλικά και ο νέος ιδιοκτήτης θα είναι ο πρώτος που θα το χρησιμοποιήσει. Περιλαμβάνει πλήρως αλλαγμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις νέο ηλεκτρικό πίνακα φρεσκοβαμμένους χώρους και εξαιρετικά τριμμένα ξύλινα παρκέ. Διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο ευρύχωρο σαλόνι μοντέρνο μπάνιο κουζίνα με κρυφό φωτισμό χωλ και πρακτικό πατάρι. Παραδίδεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικό φούρνο εστία ψυγείο καινούριο απορροφητήρα και καινούριο πλυντήριο στεγνωτήριο. Για την απόλυτη θερμική άνεση και ασφάλεια εξοπλίζεται με δύο καινούρια κλιματιστικά A/C ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ρολά σίτες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. 📍 ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΥΠΕΡΑΞΙΑ: Βρίσκεστε σε μια ασφαλή και ζωντανή γειτονιά της Νεάπολης μια ανάσα από πανεπιστημιακές σχολές θέατρα το Πεδίον του Άρεως και τον Λόφο Στρέφη. Οι γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ απέχουν μόλις λίγα βήματα καθιστώντας το ακίνητο ανάρπαστο για μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. 🎯 Κωδικός Ακινήτου: 33-5552 ✅ Στρατηγική θέση 2 λεπτά με τα πόδια από τη νέα στάση Μετρό Αλεξάνδρας ✅ Ριζική ανακαίνιση Σεπτεμβρίου 2026 με τον αγοραστή να είναι ο πρώτος ένοικος ✅ Δυνατότητα διαμόρφωσης 2ου κανονικού υπνοδωματίου για μέγιστη απόδοση ROI ✅ Πλήρης εξοπλισμός με συσκευές πλυντήριο στεγνωτήριο και 2 καινούρια A/C ✅ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας ✅ Χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα 28 ευρώ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου Προφίλ Ακινήτου: Εμβαδόν: 71 τμ Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο (Προσόψεως) Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο (Δυνατότητα 2ου) 1 Σαλόνι 1 Τραπεζαρία 1 Κουζίνα 1 Μπάνιο Κατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο (Σεπτέμβριος 2026) και Εξοπλισμένο Τιμή Πώλησης: 158.000 ευρώ Ακολουθήστε μας! Βρείτε μας στα Social Media μέσω του site μας www.remaxtogether.gr για να βλέπετε πρώτοι κάθε νέο ακίνητο πριν δημοσιευτεί στα portals! Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον ΑΦΜ τους όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τα έτοιμα ανακαινισμένα ακίνητα δίπλα στο νέο Μετρό στη Νεάπολη πωλούνται άμεσα. Καλέστε μας σήμερα στο 2106219121 και στο 6936916295 αναφέροντας τον κωδικό 33-5552 για να προγραμματίσετε την προσωπική σας ξενάγηση. REMAX Together 🌐 www.remaxtogether.gr